Anrufen

Solar City Pichling - Leben im Grünen - Ideal für jedes Lebensalter ! Provisionsfrei- dirket vom Eigentümer!

58
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 00:28 Uhr | willhaben-Code: 411034186
Bild 1 von 5 - Küche Orionstraße

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Telefon 00
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter142
KontaktUrsula Eder

Objektstandort

Orionstraße 58, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    6,36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 144,76

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße:

Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" solarCity Pichling.
Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet.
Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert.

Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur.

Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 58,96 m² inklusive Balkons
Flur
Einladender Wohn - Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Energiebedarf: HWB 40

Monatliche derzeitige Kosten: Wohnung ca. EUR 144,76 und für den Tiefgaragen ca. EUR 24,55 (die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Ust.

Kaufpreis EUR 210.000,00 inklusive Landesdarlehen (ca. EUR 60.301,75) und Tiefgaragenstellplatz
Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich.

Beziehbar nach Vereinbarung

Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens)
zusammenzustellen, zum Beispiel:

Finanzierungsbedarf Eigenmitteleinsatz (Kaufpreis minus Landesdarlehen):

Monatliche Rückzahlung: EUR 342,00
Verbleibender Eigenmitteleinsatz: EUR 55.000,00
Bankdarlehen: EUR 99.698,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel)

Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen.
Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, E-Mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über
unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite.

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: aktuelle Projekte: https://www.wag.at/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,36 m2
  • Keller: vorhanden
  • Holzbauweise
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 144,76 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 144,76 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 131,60 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,16 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,33
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Adresse
Mörikeweg 64020 Linz
KontaktUrsula Eder
Faxnummer004350338333
Referenz ID2850/26268
Firmenwebsite
Telefon 00
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 411034186 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 00:28 Uhr