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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
94 m²
Gesamtfläche
99 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderbar ruhig gelegene Eigentumswohnung im sonnigen dritten Obergeschoss ist südseitig orientiert und bequem mit dem Lift erreichbar. Die gesamte Anlage wurde kürzlich generalsaniert und präsentiert sich in Top-Zustand. Die Wohnung verfügt neben 4 großzügigen Zimmern über einen Gang, Diele, Abstellraum, Bad, WC und eine hochwertig ausgestattete Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten (Neff, Gaggenau). Die Wohnung ist neu ausgemalen, einzig das Badezimmer und das WC benötigt noch etwas Liebe. Rate Sanierungsdarlehen EUR 119,40 p.m. (kann übernommen werden)




 


 



Lage

  • Region: Froschberg
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <5000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <2500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <5500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Ruhelage am Froschberg in Linz, Spar unweit, öffentliche Verkehrsmittel ebenso. Autobahn gut erreichbar, Bahnhof ebenso.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 99,17 m²
  • Kellerfläche: 4.03 m²
  • Garagenfläche: 12.08 m²
  • Grundfläche: 11641 m2

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Wohnungsnummer: 123
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-02-14
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1984
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 214.23 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 229.73 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3519,21 Eur
  • PKW-Tiefgaragenplatz 14/D mit 12,08 m² optional um EUR 20.000,-- erwerbbar.
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Objektstandort

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