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WOHNEN DER BESONDEREN ART, 34,58 m², Top 10.12 (provisionsfrei)

34
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.07.2021, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 438274428
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City Wohnbau Letzbor GmbH
City Wohnbau Letzbor GmbH

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KontaktMag. Anne Pömer-Letzbor

Objektstandort

Wildbergstraße, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    10
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,08 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 196.633,25
Zusatzinformation: DER KAUF ERFOLGT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONS-FREI.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS. Der passgenauen minimierte der Grundriss 1-Zimmer Microflat ermöglicht das Wohnen in exklusiver Lage - zu einem attraktiven Preis. 1-Zimmer-Microflat: 34,58 m² mit 8,08 m² Balkon


Es sind mehrere Wohnungen dieses Typs im Gebäude verfügbar!


Werte für Generationen. Perspektiven fürs Leben. Diese Werte und Perspektiven spiegeln sich durchgehend im gesamten Objekt.


Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Die Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS bietet ausreichend (376) Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder (137).


 


AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG


  • Große, hohe Fensterflächen
  • Außenjalousien
  • Jede Wohnung mit Balkon
  • Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
  • Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Fußbodenkühlung
  • Videosprechanlage
  • Hochwertige Materialien - Parkettböden
  • Barrierefreiheit
  • Kellerabteil

 


HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR


Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.


Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.


Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.


 


VERKEHRSANBINDUNG


  • Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
  • Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
  • Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
  • Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke

 


Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraumes und freuen uns auf Ihren Besuch in der "Bruckner-Lounge"!


In unserer Bruckner Lounge beraten und informieren wir Sie über alle Optionen in und um Ihre zukünftige Wohnung im Bruckner Tower. Finden und probieren Sie schon jetzt alle Annehmlichkeiten und Ausstattungsdetails, die Sie später (zum Teil als Ausstattungsoption) in Ihrer Wohnung genießen können. Wir präsentieren Ihnen Möglichkeiten der haustechnischen Ausstattung, eine Auswahl an verfügbaren Materialien wie Böden, Beläge, Armaturen und vieles mehr.


 


Kaufpreis: EUR 196.633,25 (provisionsfrei)



www.brucknertower.atVereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - 0664 / 96 33 877.



Lage

  • Der BRUCKNER TOWER entsteht in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.
  • Region: Ars Electronica Center, Sparkasse Urfahr
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <1250m
  • Flughafen <4250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <250m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1750m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8,08 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 30
  • Stockwerk: 10. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 17 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • DER KAUF ERFOLGT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONS-FREI.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 17
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

City Wohnbau Letzbor GmbH
City Wohnbau Letzbor GmbH

Adresse
Johann-Konrad-Vogel-Straße 7-94020 Linz
KontaktMag. Anne Pömer-Letzbor
Referenz ID579
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 438274428 | Zuletzt geändert: 14.07.2021, 17:00 Uhr