Wohnung im Herzen von Linz - Ideal für Anleger oder Singles!
28,10 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.03.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1520256833
€ 119.000Kaufpreis
€ 65,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche28,10 m²
- Zimmer1
- VerfügbarVereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 119.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 65,01
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 65,01
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Wohnung im Herzen von Linz!
Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz.Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz.
Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 143.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz.Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz.
Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 143.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1880
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 59,10 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 65,01 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 65,01 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 59,10 Eur
- Betriebskosten MWSt: 5,91 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,13
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Landstrasse 115a4020 Linz
KontaktKurt Gattringer, MBA, akad. IM
Referenz ID1033/26006
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1520256833 | Zuletzt geändert: 05.03.2026, 14:40 Uhr
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