Wohnung im Herzen von Linz - Ideal für Anleger oder Singles!

28,10
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.03.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1520256833
Bild 1 von 6 - Ansicht aus Wohnbereich
Bild 2 von 6 - Ansicht vom Eingang
Bild 3 von 6 - Bad
Bild 4 von 6 - Schlafkoje
Bild 5 von 6 - Küche
Bild 6 von 6 - Plan
€ 119.000Kaufpreis
€ 65,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter59
KontaktKurt Gattringer, MBA, akad. IM

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    28,10 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 65,01
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 65,01
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Wohnung im Herzen von Linz!

Zum Verkauf gelangt eine derzeit befristet vermietete Wohnung in bester Innenstadtlage von Linz.Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz.

Highlights:
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse und gefragter Wohnungsgrößen
Solide Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 143.4 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: E   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13   

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1880
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 59,10 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 65,01 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 65,01 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 59,10 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 5,91 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,13

Premium Services

moebelix
Möbelix Küchenplanung
Traumküche mit Möbelix planen & sparen
WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH

Unternehmen


Adresse
Landstrasse 115a4020 Linz
KontaktKurt Gattringer, MBA, akad. IM
Referenz ID1033/26006
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1520256833 | Zuletzt geändert: 05.03.2026, 14:40 Uhr

! Anzeige melden