Zentrumslage Landstraße Schillerparkblick

89
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.02.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 790855358
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Bild
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 360.000Kaufpreis
€ 540,13 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilien Mag. Mauhart
Immobilien Mag. Mauhart

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter5
KontaktMag. Claudia Mauhart

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,34
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 540,13
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die zentrale Innenstadtlage an der Landstraße mit Blick auf den Schillerpark zeichnet diese  ca. 90m² Wohnung / Praxis/ Büro mit drei Zimmern, Küche ,Bad ,WC, Abstellraum aus.


Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten genutzt werden.


Nähere Info auf Anfrage 


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Top Zentrumslage Landstraße Schillerpark

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stiege: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 125 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1956
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83,34 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 488,61 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 540,13 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 56,81 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 56.81 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 125
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,88
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Sparkasse Oberösterreich
Miete oder Eigentum?
Ihr Wohntraum, unsere Finanzierung.
WERBUNG
moebelix
Möbelix Küchenplanung
Traumküche mit Möbelix planen & sparen
WERBUNG
Allianz
Prämie für dein Zuhause
3 verschiedene Pakete für deine Bedürfnisse.
WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
So einfach geht's:
Lass dich kostenlos von 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Immobilien Mag. Mauhart
Immobilien Mag. Mauhart

Unternehmen


Adresse
Graben 344020 Linz
KontaktMag. Claudia Mauhart
Referenz ID5330/878
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 790855358 | Zuletzt geändert: 01.02.2026, 21:35 Uhr

! Anzeige melden