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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
74 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Parkplatz
Abstellraum
Garten
96,62 m²
Terrasse
19,38 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,3
  • fGEE: 0,6

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Bergstraße befindet sich in einer ruhigen und in einer der besten Siedlungslagen von Mauthausen und wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet.


Das architektonisch sehr wertvolle Projekt besteht aus 3 Bauteilen, wobei der erste Bauteil schon fertiggestellt wurde. Jeder Bauteil verfügt über je 4 Wohnungen, wobei sich im Haus B23  Wohnungen von einer Größe zwischen ca. 75 m² und ca. 81 m² befinden und im Haus B21 noch Wohnungen mit einer Größe von ca. 51 m² bis ca. 87 m² zur Verfügung stehen.


Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, haben eine großzügige Raumaufteilung und sind exklusiv ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.


Jeder Wohnung sind großzügige Freiflächen in Form von Terrassen oder Eigengärten zugeordnet.


Im Kaufpreis inkludiert sind je ein Carport und ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum.


Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Schulen und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe. So gibt es z. B. ein Freibad, Tennisplätze, Sportpark und einiges mehr.


Finanzierung: Unsere Spezialisten der allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.



Lage

  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <5500m
  • Bank <2500m
  • Post <2500m
  • Polizei <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <4500m
  • Klinik <4000m
  • Bäckerei <4000m
  • Einkaufszentrum <8000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 19,38 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 96,62 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2028-05-23
  • Energiepass HWB: 32.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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