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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
46 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
42,34 m²
Terrasse
10,74 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29,3
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,64

Objektbeschreibung

Verkaufsstart - Wohnprojekt in beliebter Lage - NUR NOCH 5 EINHEITEN FREI


In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit je 6 barrierefreien Wohneinheiten mit Eigengärten bzw. Terrassen oder eigenem Balkon.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Wohnflächen von ca. 46m2 bis ca. 90m2 ausgeführt, die Einheiten im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über Außenbereiche in Form eines Balkons.
Das gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnprojekt glänzt durch intelligente Wohnraumplanung, wird hochwertig ausgestattet, ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Lift.

Alle Wohnungstypen werden mit einer Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung, Parkett, Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet.
Allgemeinräumlichkeiten sind in der Wohnanlage vorhanden und runden das Angebot ab. Jeder Wohnung sind ein Pkw Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt, diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert.


Top 2 - Gartenwohnung:
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46m2 zuzüglich ca. 42,34m2 Eigengarten und einer ca. 10,74m2 großen Terrasse, einen zugeteilten Pkw Abstellplatz, ein Kellerabteil und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Die Wohnung besteht aus Wohnküche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Wc, Terrasse und einem großzügigen Eigengarten.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgeführt - es können gerne beliebige Änderungswünsche zur Individualisierung durchbesprochen werden.


Lage:
Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage sowie die Nähe zum Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie deren ausgezeichnete Verkehrsanbindung.


Ein Energieausweis mit einem HWB von 29,3 kWh/ m2 ist vorhanden.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 10,74 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 42,34 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 29.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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