Neubauprojekt - Exklusive 2- bis 4-Raumwohnungen

89
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 276310290
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€ 320.000Kaufpreis

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

KontaktMag. Gabriele Hentschläger

Objektstandort

4225 Luftenberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    15,91 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In ruhiger und verkehrstechnisch sehr günstiger Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum St.Georgen entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 6 barrierefreien Eigentumswohnungen.


Die Wohnungen in dieser architektonisch sehr wertvollen Wohnanlage haben eine Wohnfläche von ca. 46 m² bis ca. 90 m². Das Spektrum reicht also von der 2-Zimmerwohnung bis zur familienfreundlichen  4-Zimmerwohnung, jeweils  mit großzügigen sonnigen Terrassen bzw. schönen Eigengärten.


Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet und sind mit dem Lift erreichbar.


Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet, ein überdachter Parkplatz kann erworben werden.


Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es ca. 5 Gehminuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Gemeinden St. Georgen und Luftenberg haben zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. So gibt es z. B. ein Freibad, einen Aktivpark mit Tennisplätzen und großem Fußballstadion, Radwege, Kletterhalle und einiges mehr.


Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.


Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

  • Autobahnanschluss <6000m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <9500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <6000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <6000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <5500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:15,91 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2027-06-30
  • Energiepass HWB: 29.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,3
fGEE: 0,64
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Gabriele Hentschläger
Referenz ID964/26279
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 276310290 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 04:00 Uhr