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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
15,91 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29,3
  • fGEE: 0,64

Objektbeschreibung

In ruhiger und verkehrstechnisch sehr günstiger Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Ortszentrum St.Georgen entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 6 barrierefreien Eigentumswohnungen.


Die Wohnungen in dieser architektonisch sehr wertvollen Wohnanlage haben eine Wohnfläche von ca. 46 m² bis ca. 90 m². Das Spektrum reicht also von der 2-Zimmerwohnung bis zur familienfreundlichen  4-Zimmerwohnung, jeweils  mit großzügigen sonnigen Terrassen bzw. schönen Eigengärten.


Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet und sind mit dem Lift erreichbar.


Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet, ein überdachter Parkplatz kann erworben werden.


Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es ca. 5 Gehminuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Gemeinden St. Georgen und Luftenberg haben zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. So gibt es z. B. ein Freibad, einen Aktivpark mit Tennisplätzen und großem Fußballstadion, Radwege, Kletterhalle und einiges mehr.


Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.


Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

  • Autobahnanschluss <6000m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <9500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <6000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <5500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <6000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:15,91 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2027-06-30
  • Energiepass HWB: 29.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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