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BAUSTART bereits erfolgt! Leben in Schwertberg -neue geförderte 3-Zimmer Wohnung

70,14
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.11.2021, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 483302073
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Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Telefon 20043732272123
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KontaktMichaela Hochreiter, MBA

Objektstandort

Am Ziegelofen, 4311 Schwertberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    voraus. 03/2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,08 m²
  • Loggia
    3,08 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 246.526,65
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Schloss Allee - Leben in Schwertberg
Natur. Qualität. Nachhaltigkeit.

In bester Lage in Schwertberg, vor den Toren des Schlosses, entsteht ein einzigartiger, nachhaltiger und leistbarer Wohnbau der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land OÖ mit bestem Preis-Leistungsverhältnis ohne Qualitätseinbußen.

DAS PROJEKT
Aufgeteilt auf 4 Bauabschnitten entstehen hier insgesamt 57 Eigentumswohnungen und 170 geförderte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in einzigartiger Lage.

Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 bis 88 m² mit ansprechenden Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem neuen Zuhause.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz. Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

DIE WOHNUNG
Eigentumswohnung
Die hier angebotene 70,14 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia

Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 246.526,65 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz und Stellplatz im Freien.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Die regionale Infrastruktur rund um Schwertberg lässt keine Wünsche offen. Nahversorger, Apotheken, Ärzte,... befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
In knapp 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz bequem mit Bus und Bahn.

WIRTSCHAFT
In Schwertberg schaffen eine weltweitbekannte Maschinenbaufirma und eine moderne Automobillogistik zahlreiche neue Arbeitsplätze und positionieren die Marktgemeinde nicht nur im Vorderfeld in Sachen regionaler Beschäftigung, sondern sorgen gleichsam für wirtschaftlichen Wachstum und Fortschritt.

Baustart: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 03/2023

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso stehen wir Ihnen unter 0732/272123 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

WEITERE DETAILINFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER WWW.SCHLOSSALLEE.AT

*Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Balkonfläche:3,08 m²
  • Loggiafläche: 3,08 m2
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: voraus. 03/2023
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69

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Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Adresse
Harrachstraße 4/1/24020 Linz
KontaktMichaela Hochreiter, MBA
Faxnummer0043 732 272 123 4
Referenz ID3710/2013
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 483302073 | Zuletzt geändert: 26.11.2021, 00:20 Uhr