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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
70 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
40 m²
Terrasse
21,5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 15
  • fGEE: 0,57

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in Perg

Die Stifterstraße liegt in einem sehr ruhigen Siedlungsgebiet, welches großteils aus Einfamilien- und Stockhäusern besteht. Die Wohnung ist sehr modern und exklusiv ausgestattet und bietet Komfort auf dem letzten Stand der Technik. Zudem sorgt eine intelligente Raumaufteilung für großen Lichteinfall.

Raumprogramm

- Vorraum
- Bad
- WC
- Abestellraum (Waschmaschine und Trockner)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn - Essbereich

- Terrasse ca. 21,5 m2
- Eigengarten ca. 40 m2

Pluspunkte

- Niedrigstenergiebauweise in Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fenster mit 3fach Verglasung von Wicknorm
- Elektrische Rollläden
- Zentralschließanlage mit Gegensprechanlage
- Komfort Fußbodenheizung
- Umweltfreundliche Fernwärme - Biomasseheizung
- Liftanalage
- 2 PKW Abstellplätze neben dem Eigengarten (direkter Zugang zur Wohnung)

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

IMMO PARTNER Real Estate GmbH

Josef Hebesberger,MBA

+43 664 579 5072

www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 21,50 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 40,00 m²
  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 15 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Jänner 21
  • Baujahr: ca. 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 178,20 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 178.20 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 162 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16.20 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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