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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
92 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 55,6
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,93
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH!

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UNI-Real hat für Sie gefunden:

Familientraum in Ruhelage.

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne gepflegte 4-Zimmer-Wohnung - ruhig im Herzen von Ried gelegen.

Die praktische Raumaufteilung bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern genügend Platz für eine größere Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die sonnige verglaste Loggia mit Blick ins Grüne. Verzaubern Sie Ihre Liebsten mit Ihren Kochkünsten in der im Wohnbereich integrierten modernen Einbauküche.

Das Objekt wurde im Jahr 2012 saniert.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional über die Hausverwaltung angemietet werden. Es stehen jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien zur Verfügung.

Sie suchen ein ruhiges und zentrales Eigenheim für IHRE Familie?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und rufen Sie JETZT 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at. Ich bin gerne für Sie da!

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Lage

  • Region: Ried
  • Ried im Innkreis - eine kleine Stadt mit großem Herzen Ried ist eine Stadt voller Gegensätze: Tradition und Moderne, Bodenständigkeit und Innovationsgeist machen die 11.000-Einwohnerstadt im Herzen des Innviertels zu einem spannenden Ort voller überraschender Momente. In der Innenstadt reiht sich Bürgerhaus an Bürgerhaus, belebte Plätze und gut gefüllte Gasthäuser zeugen von einem geselligen Menschenschlag. Kunst und Kultur haben in Ried einen hohen Stellenwert, was schon die bekannte Bildhauerdynastie der Schwanthaler zu schätzen wusste: 200 Jahre lang war die Stadt ihre Heimstätte. Umtriebig zeigen sich die Rieder auch in wirtschaftlichen Belangen: Unternehmen von Weltruf wie der Flugzeugteilhersteller FACC, TEAM 7 oder der Maschinenbauer Wintersteiger sind der beste Beweis dafür. Auf solider Basis steht auch der Handel, der den Ruf von Ried als Einkaufsstadt mehr als rechtfertigt. Weitere Aushängeschilder der Stadt sind die "Rieder Messe" und die Kicker des Fußball-Erstligisten SV Guntamatic Ried. * ruhig und zentral gelegen * beste Infrastruktur * Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe * Autobahnanschluss Passau - Linz

Ausstattung

  • Ausstattung: * praktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern * hochwertige moderne Einbauküche * Abstellraum * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * extra WC * verglaste sonnige Loggia (ca. 6,5 m2) mit Blick ins Grüne * Kellerabteil (ca. 10 m2) * Trockenraum * Fahrradkeller Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung: *Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt *Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt *Getrennte Benützung des Liftes *Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt *Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung *Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt *Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz *Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen *Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,50 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 55.60 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 55.60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.5.2019
  • Baujahr: 1970

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 390,72 Eur
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Objektstandort

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