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Anleger aufgepasst: Neue Garconniere mit Balkon Nähe St. Johann am Walde

21,54
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.06.2021, 00:42 Uhr | willhaben-Code: 469083060
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Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

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KontaktDr. Christian Horn

Objektstandort

4931 Mettmach, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    21,54 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 71.867,37
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis

Objektbeschreibung

Garconniere mit Balkon zu verkaufen!
Das Objekt wurde 2021 generalsaniert und erweitert und liegt zwischen Mattighofen und Ried/Innkreis, jeweils in 15 Minuten zu erreichen, in idylischer Ruhelage. Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Der Wohnraum ist hell und mit einer vollständigen Küchenzeile ausgestattet. Ein großes Bad mit Dusche, Sat-Anschluss, Internetzugang sowie und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Rendite liegt bei 3,8%
.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig werden dürfen.

Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4,00 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Heizung: Hackschnitzelheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis
  • Kaufpreis pro m²: 3336,46 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 17,9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Hackschnitzelheizung


Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktDr. Christian Horn
Referenz ID2602/9579
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 469083060 | Zuletzt geändert: 11.06.2021, 00:42 Uhr