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Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3 - Zimmer Gartenwohnung / Haus 4 Top 1

77,87
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 03.02.2023, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 579770962
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Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktLukas Gabriel, BSc.

Objektstandort

Auleiten, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    Herbst 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    82,94 m²
  • Loggia
    9,9 m²
  • Terrasse
    9,63 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Zusatzinformation: Fixpreis

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung mit Parkplatz / provisionsfrei

4910, Ried im Innkreis
Auleiten 20/20a/20b/20c

geplanter Baustart Frühjahr 2022
Fertigstellung Herbst 2023

Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland.
Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen.

Die Wohnung Haus 4 / EG Top 1
Wohnnutzfläche: 77,87m²
Terrasse inkl. Loggia: 19,53m²
Gartenfläche: 82,94m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundriss-Plan

Der Wohnung Haus 4 Top 1 ist ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse sowie 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet!
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 360.000,-- versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet),

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 9,63 m²
  • Loggiafläche: 9,90 m2
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 82,94 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Herbst 2023
  • Baujahr: ca. 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Harrachstraße 4/1/24020 Linz
KontaktLukas Gabriel, BSc.
Referenz ID3710/2232
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 579770962 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 15:10 Uhr