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Projekt AULEITEN 20 / Haus 3 Top 4 / Balkonwohnung

87,62
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 27.11.2021, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 511771728
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Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Telefon 20043732272123
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KontaktLukas Gabriel, BSc.

Objektstandort

Auleiten, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    Herbst 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Loggia
    10,17 m²
  • Terrasse
    7,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 378.000
Zusatzinformation: Fixpreis

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Projekt AULEITEN 20 - großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon / provisionsfrei

4910, Ried im Innkreis
Auleiten 20/20a/20b/20c

geplanter Baustart Frühjahr 2022
Fertigstellung Herbst 2023

Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland.
Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen.

Die Wohnung Haus 3 / 1. OG Top 4
Wohnnutzfläche: 87,62m²
Balkon inkl. Loggia: 18,07m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan

Der Wohnung Haus 3 Top 4 ist ein Kellerersatzraum sowie 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet!
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 378.000,-- versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet),

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 7,90 m²
  • Loggiafläche: 10,17 m2
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Herbst 2023
  • Baujahr: ca. 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Adresse
Harrachstraße 4/1/24020 Linz
KontaktLukas Gabriel, BSc.
Faxnummer0043 732 272 123 4
Referenz ID3710/2220
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 511771728 | Zuletzt geändert: 27.11.2021, 00:19 Uhr