BAUSTART ERFOLGT - Bründlwiese St. Roman - TOP5

88,71
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.06.2026, 10:26 Uhr | willhaben-Code: 1824002941
Bild 1 von 4 - Visualisierung Objekt Bründlwiese
Bild 2 von 4 - Musteresszimmer
Bild 3 von 4 - Visualisierung
Bild 4 von 4 - Musterbadezimmer
€ 325.000Kaufpreis

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Unternehmen


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KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4793 Schnürberg (Gde.:Sankt Roman), Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    88,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    98,11 m²
  • Gesamtfläche
    98,11 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    9,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000

Objektbeschreibung

BAUSTART ERFOLGT ! ! !



BRÜNDLWIESE - dein Freiraum zum Wohlfühlen!


Angrenzend an ein kleines Waldstück entsteht ein einzigartiges und innovatives Neubauprojekt.


Die harmonische und ruhige Lage im Herzen des Sauwalds, in St. Roman bei Schärding, überzeugt in allen Belangen.


Neben 14 Wohnungen, in denen Ihr Freiraum zum Wohlfühlen entsteht, wird Ihnen ein barrierefreier Wohnungsmix garantiert und brilliert mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie fußläufige Alltagsmöglichkeiten.


INFO

Die Einheit kann auch als Anleger genutzt werden und mit Umsatzsteuer gekauft werden.

Geplanter Baubeginn Frühjahr 2026.



Jede Wohnung ist für die OÖ Wohnbauförderung geeignet.

Das heißt: Käuferinnen und Käufer profitieren von einem Hyptohekardarlehen ab EUR 75.000,- sowie einem zusätzlichen Zuschuss ab EUR 10.000,-.

Zudem bietet das Land OÖ mittels Zinszuschüssen eine gestützte 10-jährige Verzinsung mit 1,5% an!

Diese Förderung macht den Weg in Eigentum nicht nur einfacher - sie macht Ihr neues Zuhause auch leistbarer!

Alle Infos zur Förderung gibt´s hier: Land Oberösterreich - Eigentumswohnungen



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Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


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Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 9,40 m2
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 98,11 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 325000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 325000,00 Eur

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004006269
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1824002941 | Zuletzt geändert: 12.06.2026, 10:26 Uhr

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