ERSTBEZUG: Bezugsfertige Top-Eigentumswohnung in historischem Altbau im Zentrum von Schärding

90
2 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 274.600
Anrufen

ERSTBEZUG: Bezugsfertige Top-Eigentumswohnung in historischem Altbau im Zentrum von Schärding

90
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 05:37 Uhr | willhaben-Code: 255329721
Bild 1 von 4 - jpg
€ 274.600Kaufpreis
€ 248,20 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

INS Partner Immobilien GmbH
INS Partner Immobilien GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter66
KontaktStefan Schlosser

Objektstandort

Unterer Stadtplatz 15-17, 4780 Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,87 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 274.600
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 26,30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 248,20
Maklerprovision: 3 % vom KP

Objektbeschreibung

Die geräumige 2-Zimmer -Wohnung besteht aus Diele, WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne und Fenster, Dusche und Doppelwaschtisch sowie Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 90 m².


Weiters verfügt die Wohnung über einen - in den Innenhof ausgerichteteten und daher sehr ruhig gelegenen - Balkon.


Ein unweit von der Wohnung gelegener Abstellraum im 1. Obergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit.


Details Top W04 - 1.OG:


Großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung bestehend aus Diele, WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90,68 m² sowie einem Balkon mit ca. 6,87 m².


 


KAUFPREIS:    EURO 274.600,00


Ab sofort stehen PKW-Abstellplätze im ehemaligen Schärdinger-Hof zur Anmietung oder zum Kauf  (EUR 20.000,00 zzgl. USt) zur Verfügung! 


 


NEBENKOSTEN:


Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen.


Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %


Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 


                        
Sonstiges:


Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.


Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.


Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.


 


 


 


 


 


 


 



Lage

  • Bahnhof <1100m
  • Autobahnanschluss <7250m
  • Flughafen <6350m
  • Bank <100m
  • Post <425m
  • Polizei <10000m
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <175m
  • Schule <225m
  • Kindergarten <2600m
  • Arzt <375m
  • Apotheke <175m
  • Klinik <4700m
  • Krankenhaus <525m
  • Die historischen Häuser aus dem 16. Jahrhundert am Unteren Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurden top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Gewölbe wurden freigelegt, Decken, Böden und Wände sowie die wunderschönen, straßenseitigen Stuckfassaden saniert und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz wiederhergestellt. Die Wohnungen sind über einen neu eingebauten Lift oder das stilvolle Stiegenhaus erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:6,87 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 26,3 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 225,38 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 248,2 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

INS Partner Immobilien GmbH
INS Partner Immobilien GmbH

Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktStefan Schlosser
Referenz ID6504
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 255329721 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 05:37 Uhr