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Wohnen im Grünen / Waldneukirchen-Bertholmstraße PROVISIONSFREI

39,95
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.02.2023, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 609521355
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HIMA Immobilien GmbH
HIMA Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktBianca Bauer

Objektstandort

4595 Waldneukirchen, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    39,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    7,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses feine, kleine Projekt mit nur 7 Wohneinheiten wird in einer wirklich grünen ruhigen Lage geplant und wartet auf neue Besitzer!


Hochwertig ausgestattet und nach Süd-Westen ausgerichtet, schweift der Blick über die Wiesen!


Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:


  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen im Format 30x60
  • Eichen-Parkett
  • Video-Türsprechanlage
  • Sanitäreinrichtung Firma Vigour
  • elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Grünflächen oder großzügige Terrassen
  • überdachter Auto - Abstellplatz oder freier Auto - Abstellplatz

 


Der Baubeginn erfolgt nach Verlauf von 50% der Wohneinheiten. 


Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen!


 


Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen.


 


 


Tolle Singlewohnung mit ca. 7,60m² Terrasse!


Der komote Vorraum lässt uns alle Räume zentral begehen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und das Schlafzimmer perfekt geplant , damit ein 3,5 Meter langer Kleiderschrank Platz hat!!


Der Wohn-Essbereich hat knappe 20m² und hat für alles Platz was benötigt wird!


Ein überdachter Autoabstellplatz (EUR 11.000.--) oder ein freier Stellplatz (EUR 7.000,-) kann dazu erworben werden. Gerne auch zwei davon!



Lage

Perfekt im Grün eingebettet, liegt Waldneukirchen!
Nähe Steyr, Bad Hall und in 45 Minuten sind Sie in Linz!

Region: Gemeindeamt Waldneukirchen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 7.6 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 3.75 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2030-10-19
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2023

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

HIMA Immobilien GmbH
HIMA Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Feldweg 24481 Asten
KontaktBianca Bauer
Referenz ID5962/113
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 609521355 | Zuletzt geändert: 05.02.2023, 10:55 Uhr