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LUX | LUXURY - Living (38 Wohnungen) von 59 - 112 m² und (6 Penthäuser) von 117 - 163 m²

59
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 13.07.2021, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 454602718
Bild 1 von 7

Obermair Immobilien GmbH
Obermair Immobilien GmbH

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KontaktMarkus Flick

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 271.000

Objektbeschreibung

Luxuriös leben in St. Ulrich bei Steyr

LUX - lateinisch "Licht". Licht gibt Geborgenheit. Licht schenkt Wärme. Es durchdringt die aufgelockerte Struktur der Anlage, streicht über die großzügigen Terrassen und beendet den Tag mit einem warmen Farbenspiel am Horizont.

In ruhiger Lage und Stadtnähe befindet sich das anspruchsvolle Projekt "LUX" - ein repräsentatives Wohnidyll für alle, die das Besondere, das Stilvolle, das Ausgesuchte bevorzugen.

Klassische Farben spiegeln in Kombination mit der durchdachten, detailgetreuen Architektur den speziellen Charakter dieser Wohnanlage wider. Insgesamt 38 Wohnungen und 6 Penthäuser werden zu einem neuen Zuhause für jene, die einen hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik haben. Bei jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten.

Luxury Living hält viele Vorteile für Sie bereit:

- Die Wohnanlage ist nach außen abgesperrt und autofrei
- Kaufpreis (inkl. Grundkosten, aller Anschlussgebühren und 2 Tiefgaragenstellplätze)
- zzgl. 6,04 % Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr und 1,44 % (inkl. 20% USt.) Notariatskosten)
- Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden in mehreren Optiken frei wählbar
- Jeder Wohneinheit sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet
- Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung
- Video Gegensprechanlage bei allen Wohnungen
- Jede Wohnung verfügt über eine großzügige und überdachte Terrasse
- Bei den Gartenwohnungen ist der Eigengarten durch eine Hecke abgegrenzt
- Paketabholstation beim Haupteingang
- Im Haus LUX_01 befindet sich ein Fitnessbereich

Baubeginn September 2021
Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 23.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4593,22 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Obermair Immobilien GmbH
Obermair Immobilien GmbH

Adresse
Leopold-Werndl-Straße 274400 Steyr
KontaktMarkus Flick
Referenz ID3765/42
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 454602718 | Zuletzt geändert: 13.07.2021, 07:15 Uhr