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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
155 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
40 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29,67

Objektbeschreibung

Tolles Preis-Leistungsverhältnis - 156 m² NEUBAUWOHNUNG mit 5 Zimmern und überdachter Terrasse!

Das moderne, zentrumsnahe Wohnprojekt mitten im pulsierenden Steyrer Stadtteil Hubergutberg besticht durch ein geniales Raumkonzept des Architekten.

Offenes, großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen bietet diese ruhige Luxusimmobilie für Menschen mit gehobenen Ansprüchen und dem Sinn fürs Schöne.

Gönnen Sie sich entspannende Momente auf der 40 m² großen, überdachten Terrasse.

Unvergleichbar und atemberaubend schön ist der 180° Panoramablick ins Grüne. Von St. Ulrich übers Ennstal bis nach Aschach an der Steyr
reicht die unverbaubare Fernsicht.

Die besondere Ausstattung mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt Maßstäbe in Sachen Qualität und Wohnkomfort.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil werten das Angebot auf.

Nutzen Sie daher die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumimmobilie!

Kaufpreis: EUR 421.000,-- inkl. 2 Stk. Tiefgaragenstellplätzen

Kaufnebenkosten ca. 6,0 % vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Notar; PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 13.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 29.67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nettorendite: 3.14 %
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Objektstandort

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