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3-Zimmerwohnung in 4210 Gallneukirchen

78
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1550590778
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€ 250.000Kaufpreis
€ 342,43 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

Unternehmen


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KontaktMag. Gabriele Hentschläger

Objektstandort

4210 Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 147,78
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 342,43
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese sehr sonnige Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend inmitten einer großen Grünanlage.


Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, Küche mit gemütlichem Essbereich, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.


Die fast neuwertige Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.


Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.


Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen,…. ) und der ruhigen Wohnlage, bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <10000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <6500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-12
  • Energiepass HWB: 107 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 318,06 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 342,43 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 95,83 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 95,83 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 107
fGEE: 1,05
Heizung: Gasheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Gabriele Hentschläger
Referenz ID964/30716
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1550590778 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 10:30 Uhr

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