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Familienwohnung im Ortszentrum von Zwettl/Rodl

95,92
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.06.2024, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707945876
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€ 249.000Kaufpreis
€ 497,60 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden

Unternehmen


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KontaktElke Heinzl

Objektstandort

4180 Zwettl an der Rodl, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    95,92 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.12.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 497,60
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Familienwohnung im Zentrum


Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 95,92 m² ausreichend Platz und kann somit auch gut das neue Zuhause einer Familie sein.

Eine kleiner Balkon mit ca. 6 m² ist südöstlich ausgerichtet und ist somit bis in die Nachmittagsstunden ein sonniges Plätzchen.


Durch die gute Lage des Objektes, sind viele Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur in Zwettl/Rodl bietet Nahversorger, Bank, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule mit Hortbetreuung, Friseur, usw.

Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein; viele Wander- und Themenwege bieten Erholung für alle und viel Spannendes für unsere Kleinsten.

Der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.


Durch die nahe Ortslage ist zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.

Auch die Landeshauptstadt ist durch die Anbindung an die B126 in nur 25 Autominuten gut erreichbar.


Kaufpreis inkl. Sanierungsdarlehen!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6,00 m²
  • Heizung: Ofen

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2023-12-01
  • Verfügbar ab: ab 01.12.2023
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 249000,00 Eur
  • Nebenkosten: 147,53 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 482,85 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 497,60 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 42,97 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 7470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8964,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: b
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden

Unternehmen


Adresse
Böhmer Straße 4/G14190 Bad Leonfelden
KontaktElke Heinzl
Referenz ID0004002740
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 707945876 | Zuletzt geändert: 11.06.2024, 19:10 Uhr

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