Lichtenberg. Pöstlingbergstraße Top 05 - BAUBEGINN erfolgt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon23 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baubeginn erfolgt! - Lichtenberg. Pöstlingbergstraße
Moderne Architektur und traumhafte Terrassen.
Die moderne, terrassenförmige Architektur schafft großzügigen Wohnraum und beeindruckende Outdoorflächen, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen und Eigengärten, die Raum für Entspannung, gesellige Momente und ein Wohnerlebnis im Grünen schaffen.
Insgesamt entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen mit 3- und 4-Zimmer zwischen 74 m² und 100 m². Jede Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail und perfekt abgestimmte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort ermöglicht.
Das erwartet Sie:
- Architektur & Lage: Moderne Bauweise in begehrter Wohnlage nahe des Pöstlingbergs.
- Wohnen mit Qualität: Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, große Glasfronten für optimalen Lichteinfall.
- Viel Platz im Freien: Großzügige Terrassen und Eigengärten für maximale Lebensqualität.
- Modern & komfortabel: zwei Parkplätze pro Wohnung, E-Mobilität und Wärmepumpe
- Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger.
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LAGE
Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg befindet sich nur wenige Minuten vom Ortsplatz Lichtenberg, dem schönen Pöstlingberg bzw. der Linzer Innenstadt entfernt. Diese Lage kombiniert die städtische Nähe mit ländlicher Gemütlichkeit.
Lage
Region: Pöstlingberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <4000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <4000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:23 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-04-01
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% (inkl. 20 % MwSt.) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Lichtenberg. Pöstlingbergstraße - Baubeginn erfolgt!
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche74–99 m²
- Preis€ 429.000–619.000
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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