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Lichtenberg. Pöstlingbergstrasse | TOP 6 | smarte 3-Zimmerwohnung

74
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.09.2024, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 985620586
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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Watzinger

Objektstandort

Pöstlingbergstraße, 4040 Lichtenberg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Lichtenberg. Pöstlingbergstraße
Moderne Architektur und traumhafte Terrassen

Unsere Wohnanlage in Lichtenberg besticht nicht nur durch ihre Lage in der Pöstlingbergstraße, sondern auch durch ihre terrassenförmige Bauweise. Die insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit 3- bzw. 4-Zimmern wurden mit viel Liebe zum Detail geplant, um Ihnen ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu ermöglichen.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen und Eigengärten, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Freien vermitteln. Hier können Sie entspannen, Zeit mit der Familie und Freunden verbringen.

Ihr Mehrwert:


- Optimale Ausrichtung aller Wohnungen
- Großzügige Terrassen mit großen Glasfronten
   für optimalen Lichteinfall
- Ziegelmassivbauweise
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- 2 Parkplätze im Kaufpreis inkludiert
- Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
- Lademanagement für E-Autos vorgesehen
- Große Auswahl bei der Ausstattung
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Die Lage:

Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg befindet sich nur wenige Minuten vom Ortsplatz Lichtenberg, dem schönen Pöstlingberg bzw. der Linzer Innenstadt entfernt. Diese Lage kombiniert die städtische Nähe mit ländlicher Gemütlichkeit. Unser Wohnprojekt in Lichtenberg vermittelt Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern verfügt auch über eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder, Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, Gastronomie und Gesundheitspraxen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter 0664/8493953 oder thomas.watzinger@lewog.at und informieren Sie sich über unser Projekt - der erste Schritt ins neue Zuhause!

Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.

Ihr LEWOG-Team

 


Lage

  • Region: Lichtenberg
  • Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonfläche:19,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: C
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Lichtenberg | Pöstlingbergstraße

  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche
    74–100 m²
  • Preis
    € 429.000–619.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Unternehmen


Adresse
Ehrenfellner-Straße 2/1/24060 Leonding
KontaktThomas Watzinger
Referenz ID443
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 985620586 | Zuletzt geändert: 11.09.2024, 10:10 Uhr

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