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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
91 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Garage
Balkon
20,97 m²
Dachterrasse
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 42
  • fGEE: 0,66

Objektbeschreibung

OBJETKT
Living GaB 4.0 
kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen in der Großambergstraße in Oberpuchenau wartet auf Sie - mitten im Grünen und doch unweit von Linz entfernt.


LAGE
Feldrand, Siedlungsrand, Stadtrand - Oberpuchenau
2 km Spar Puchenau, Bäckerei Filipp
1 km Biohof Fellinger
1,7 km Bahnstation Puchenau
2,5 km Kindergarten Puchenau, Volksschule, Neue Mittelschule
1,8 km Hausarzt, Zahnarzt, 


Grundsäztlich bietet Puchenau vom Nahversorger bis zum kulturellen Angebot alles, was Ihr Herz begehrt.


BESCHREIBUNG
Es werden nur 4 Wohnungen gebaut. Eine kleine Wohlfühloase. Sie können zwischen Garten, Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse wählen. Jeder Wohnung ist je ein Carport und ein Freiplatz zugeordnet. (im Preis enthalten)


Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung durch eine Zentralgasheizung.


Die Preise werden belagsfertig angeboten. 
Das hat den Vorteil, dass Sie die Endausfertigung mit den Böden und Wänden noch selbst gestalten können. Für diese Wohnung müssen Sie ca. ein Paket von 26.000,- dazu rechnen. Falls Sie andere Materialen verwenden, kann dies abweichen.



Lage

  • Region: Linz
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <5500m
  • Flughafen <8750m
  • Schule <1750m
  • Kindergarten <1750m
  • Universität <3750m
  • Höhere Schule <5500m
  • Bank <1750m
  • Post <1750m
  • Polizei <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <4250m
  • Krankenhaus <5500m
  • Klinik <5500m
  • Bäckerei <1750m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Oberpuchenau - LinzNähe

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:20,97 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3620,75 Eur
  • Preis wird belagsfertig angegeben
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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