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Moderner, neuwertiger Wohntraum mit Südterrasse und traumhaftem Fernblick!

63
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.01.2022, 08:47 Uhr | willhaben-Code: 499685308
Bild 1 von 15 - Bild
€ 348.000Kaufpreis
€ 210 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

4immobilien OG
4immobilien OG

Telefon 069910089592
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KontaktMichael Pfeffermann

Objektstandort

4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    6
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 348.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 210
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Sonniger Wohntraum für Paare und Anleger! 


Die Terrassenwohnung befindet sich auf einem Südhang der gefragten Stadtgemeinde Steyregg und garantiert somit einen unverbaulichen Fernblick bis ins Ennstalgebirge. Auch viel Sonne und Tageslicht ist garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend und auch nach Linz sind es nur ca. 10min, die Donau und der Pleschingersee sind quasi vor der Haustür. 


Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit sehr geringen Heizkosten und auch die Betriebskosten sind sehr gering.


 


Details und Highlight's der Liegenschaft:


#hochwertige DAN-Küche mit Neff-Geräten (NP EUR ca.18.000.-)


#Eichendielen im Wohnbereich


#voll ausgestattetes Bad mit Möbel


#Insektenschutz und Rollläden 


#Schiebetür zum Wohnbereich


#20m2 große Terrasse mit Südausrichtung und uneinsichtig


#2 PKW-Stellplätze (1x Tiefgarage)


#Barrierefrei mit Lift


#Ruhelage


#großer Wohn/Essbereich


 


Raumaufteilung:


Vorraum, Abstellraum ,Wohn/ Esszimmer, Schlafzimmer (Osten) ein Plan ist im Expose enthalten.


 


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten,
stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter unter 0699-10089592.

Mehr Bilder und Details im Expose, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


 


 


 




Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Lage

  • Linz/ Urfahr
  • Region: Linz,Urfahr, Pleschingersee

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 6.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

4immobilien OG
4immobilien OG

Adresse
Forsthof 44710 Pollham
KontaktMichael Pfeffermann
Referenz ID4741
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 499685308 | Zuletzt geändert: 05.01.2022, 08:47 Uhr