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"Wohnpark Lannerstrasse", Wohnen in zentraler und sonniger Lage von Timelkam

106
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 364280707
Bild 1 von 5 - Wohnpark Timelkam Lannerstr.

Immotop Realitäten GmbH
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Telefon 20043767277707
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KontaktIlse Hittenberger

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    52,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 384.984
Maklerprovision: provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

"Wohnpark Lannerstraße" - höchst attraktive, neue Wohnungen in zentraler Lage von Timelkam!

In sehr schöner Sonnenlage von Timelkam werden 3 Häuser mit insgesamt 35 Wohnungen errichtet. Nahversorger wie Billa und Bipa sind quasi vor der Haustüre, Das Zentrum von Timelkam ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt.

Die attraktiven Wohneinheiten liegen zwischen kompakten 51 m² und geräumigen 106,90 m² Wohnfläche. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage!
Baubeginn wird im Sommer/Herbst 2020 sein. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach einer Bauzeit von ca. 13 bis 16 Monaten. Also spätestens im Frühjahr 2022.

Wohnbeispiele:
Top 13, 1. OG mit 51,33 m² Wfl. + 14,74 m² Balkon - Euro 161.689,-
Top 19, 2. OG mit 82,49 m² Wfl. + 19,25 m² Balkon - Euro 255.719,-
Top 4, 1. OG mit 79,04 m² Wfl. + 21,27 m² Balkon - Euro 241.072,-
Top 21, 3. OG mit 106,94 m² Wfl. + 52,5 m² Terrasse - Euro 384.984,-
Top 8, EG mit 94,07 m² Wfl. + 21 m² Terrasse + 15,6 m² Eigengarten Euro 291.617,-
Die Preise verstehen sich inkl. einem TG-Platz

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* attraktive, moderne Architektur
* zentrumsnahe Lage
* 35 Wohneinheiten von 51 - 106,9 m² Wohnfläche
* großzügige Balkone von 14,74 m² bis 21,27 m² bei jeder Wohnung
* tolle Terrassen mit 52,5 m² bei den Wohnungen im 3. OG
* 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* niedrige Betriebskosten
* hochwertige Ausstattung
* attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger
* HWB 22 kWh/m²a
Provisionsfreier Erwerb!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 52,48 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22
fGEE: 0,77
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
Immotop Realitäten GmbH

Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktIlse Hittenberger
Faxnummer07672/77 708
Referenz ID3613/537
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 364280707 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 16:05 Uhr