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"Wohnpark Ziegelwies" - Wohnen in schöner, sonniger Lage

96
Balkon
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 383700216
Bild 1 von 7 - Wohnpark Ziegelwies

Immotop Realitäten GmbH
Immotop Realitäten GmbH

Telefon 20043767277707
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KontaktIlse Hittenberger

Objektstandort

4861 Aurach am Hongar, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    21,13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 288.120
Maklerprovision: provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

"WOHNPARK ZIEGELWIES" - höchst attraktive, neue Wohnungen in schöner, sonniger Lage von Aurach am Hongar

In sehr schöner Sonnenlage von Aurach werden 3 Häuser mit insgesamt 33 südlich-westlich ausgerichteten Wohnungen errichtet. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer aufstrebenden Wohngemeinde. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt.
Der nahe Attersee und die Nähe zur Bezirksstadt Vöcklabruck garantieren einen hohen Werterhalt dieser Wohnungen.

Die attraktiven Wohneinheiten liegen zwischen kompakten 53 m² und geräumigen 96 m² Wohnfläche. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage!
Baubeginn wird im Winter 2020 bzw. Frühjahr 2021 sein. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten. Also spätestens Ende 2022.

Wohnungsbeispiele:
Zweizimmerwohnung: Top 5, 1. OG mit 53,04 m² Wfl. + 15,13 m² Balkon - Euro 164.424,-
Dreizimmerwohnung: Top 17, 1. OG mit 78,83 m² Wfl. + 18,57 m² Balkon - Euro 236.490,-
Drei- oder Vierzimmerwohnung: Top 6, 1. OG mit 86,31 m² Wfl. + 19,34 m² Balkon - Euro 258.930,-
Vierzimmerwohnung: Top 14, 1. OG mit 96,04 m² Wfl. + 21,13 Balkon - Euro 288.120,-,-
Die Preise verstehen sich inkl. einem TG-Platz

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* attraktive, moderne Architektur
* 33 Wohneinheiten von 53 - 96 m² Wohnfläche
* großzügige Balkone von ca. 15 m² bis 21 m² bei jeder Wohnung
* eigene, kleine Gärten bei den Wohnungen im Erdgeschoss
* 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
* Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
* niedrige Betriebskosten
* hochwertige Ausstattung
* eigener Bereich für Hochbeete
* Übenahme der OÖ Wohnbauförderung ist möglich (Euro 60.000,- + Euro 10.000,- pro Kind)
* attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger
* HWB 24-26 kWh/m²a , je nach Haus unterschiedlich
Provisionsfreier Erwerb!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:21,13 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
fGEE: 0,67
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
Immotop Realitäten GmbH

Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktIlse Hittenberger
Faxnummer07672/77 708
Referenz ID3613/557
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 383700216 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 09:45 Uhr