Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 89.160 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
8,68 m²
Dachterrasse
Terrasse
5,42 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 129,2
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die gegenständliche 2 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß des besonders charmanten, kleinen Mehrparteienhauses am Rande des inneren Ortskerns der Marktgemeinde Mondsee. Das Wohnhaus wurde Anfang der 1980er Jahre errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Die Dachgeschoß-Wohnung verfügt über 80,48 m² aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, Küche,  Bad und separater Toilette. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zentral begehbar. Das Wohnzimmer besticht durch seine einzigartige Raumhöhe (giebelhoch) sowie den Zugang zu einer südseitigen Dachterrasse sowie zu einem westseitigen Balkon. Die leichten Mansarden, die sich in allen Räumen wiederfinden, sorgen für eine besondere Gemütlichkeit. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Vor allem der Kassettenholzboden im Wohnraum verbreiten einen hochwertigen Charme.


Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung und Radiatoren sowie einem Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet und von der Küche beheizt wird.


Zum Allgemeinbereich gehört ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für z.B. Fahrräder. Das Wohnhaus verfügt auch über einen schönen Allgemeingarten der sehr liebevoll und gemütlich gestaltet und gepflegt ist.


Der Dachgeschoß-Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz vorm Haus, sowie ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.




2-Zi.-DG-Whg. mit Seeblick in Mondsee, ca. 80 qm Wfl., ca. 5,5 qm Terr., ca. 9 qm Balkon, giebelhohes Wohnzimmer, Kachelofen, Tiefgarage, HWB 129,2, EUR 369.000,-



Lage

  • Autobahnanschluss <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1250m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <6750m
  • Durch ihre leicht erhabene Lage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und vom Strandbad Mondsee entfernt, genießt man aus der Dachgeschoß-Wohnung einen herrlichen Weitblick über den beliebten Salzkammergutsee Mondsee sowie in die umliegende Bergwelt. Die Lage des Wohnhauses ist aussergewöhnlich ruhig und damit ein kleiner Ruhepol trotz idealer Verkehrsanbindung. Infrastrukturell ist das Wohnhaus, in dem sich die Dachgeschoß-Wohnung befindet, sehr gut angeschlossen. So ist der Autobahnanschluß zur A1 nur 2 Minuten entfernt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8,68 m²
  • Terrassenfläche: 5,42 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-22
  • Energiepass HWB: 129.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4584,99 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie