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89
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.02.2021, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 417746201
Bild 1 von 15 - Grundriss

Sieben Dörfer Immobilien
Sieben Dörfer Immobilien

KontaktRobert Lackner

Objektstandort

Schloßparkpromende 8, 4861 Kammer, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 593.000
Zusatzinformation: Diese Wohnung kann als Anlagewohnung um EUR 527.770,- netto + 20% MwSt. erworben werden.

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Objektbeschreibung

WOHNUNGSBESICHTIGUNG: MITTWOCH, 27.1.2021 ODER SAMSTAG, 20.2.2021 // Bitte um Voranmeldung zu den Einzelterminen.

Ihr Ansprechpartner: Robert Lackner - 06764749895 - rl@7doerfer.at

PROVISIONSFREI: EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IN KAMMER AM ATTERSEE - SCHLOßPARKPROMENADE 8 - DIREKT VOM BAUTRÄGER

Die stilvollen Neubauwohnungen öffnen sich sonnenorientiert in erster Reihe zum Attersee und sind seeseitig auf Dauer unverbaubar. Auf diesem einzigartigen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m², entstehen in zwei Baukörpern 23 moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen, sowie ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal im Erdgeschoß

Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die hauseigene Tiefgarage mit 42 Stellplätzen bietet genügend Stellplätze, von denen Ihr Eigenheim bequem mittels Aufzug zu erreichen ist. Zwei Parkplätze zu jeder Wohnung sind zu je 20.000 EUR mit zu erwerben.

Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann.

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AUSSTATTUNG

+ sonnige Gärten und Terrassen
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edler Thermoesche
+ Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden
+ Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen kann noch mitbestimmt werden
+ barrierefreier Zugang
+ Badewanne / Dusche kann gewählt werden
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ KFZ-Stellplätze
+ Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden

GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN!

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Die Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zum Attersee, der über die rückseitig gelegene Schloßparkpromende mit wenigen Schritten erreichbar ist. Auch das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen, ob Sport am Berg oder am Wasser, eine gemütliche Schifffahrt am See oder ein kultureller Ausflug zum nahegelegenen Wasserschloss Kammer. Die gute Infrastruktur mit Ihren öffentlichen Einrichtungen, Supermärkten, Restaurants und Bars bietet viele Möglichkeiten für ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben am Attersee.

ENERGIEVERBRAUCH: Klasse B / HWB 37 kWh/m2a / fGEE 0,86

FERTIGSTELLUNG: Juni 2020


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 4.44 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 22
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Diese Wohnung kann als Anlagewohnung um EUR 527.770,- netto + 20% MwSt. erworben werden.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B


Anbieterdetails

Sieben Dörfer Immobilien
Sieben Dörfer Immobilien

Adresse
Winterleiten 229463 Reichenfels
KontaktRobert Lackner
Referenz IDats_V_3
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 417746201 | Zuletzt geändert: 23.02.2021, 15:45 Uhr