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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
106 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt besteht aus zwei exklusiven Häusern mit insgesamt 16 Wohnungen (Baubeginn Februar 2019). Das moderne Design und der naturnahe Lodge-Charakter laden zum Wohlfühlen ein. Eine der begehrtesten Lagen im Mondseer Land offenbart hier herrliche Ausblicke auf den wunderschönen Mondsee, die Drachenwand und die umliegende grüne Natur.

Die großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m liegt in Haus 2 im obersten Geschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 106 qm.
Vom Vorzimmer gelangt man in den hellen Wohnbereich mit
direktem Ausgang auf den ca. 16 qm großen Balkon. Der Wohnraum bietet Platz für eine moderne Küche und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick auf den Mondsee samt Drachenwand und die herrliche Landschaft.
Zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Echter Wohlfühlcharakter wird durch die hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen und mit Qualitäts-Fliesen in den Bädern und WC?s geschaffen. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für weitere Staufläche.

Allen Bewohnern stehen ein Kinderspielplatz sowie ein Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder zur Verfügung. Parkplätze in der hausinternen Garage (á EUR 23.000) sind zusätzlich zu erwerben.

(Hinweis: Verwendung von Visualisierungen)

Provisionsfrei für den Käufer.
Weitere Informationen finden Sie auf www.mondsee-wohnen.at

Die gegenständliche Liegenschaft wird auf Wunsch unseres Auftraggebers provisionsfrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

Lage

  • Region: Vöcklabruck
  • Finden Sie Ruhe und Entspannung in Mitten des Erholungsgebiets Salzkammergut. Gelegen am traumhaften Ostufer des Mondsees, mit Blick zur Drachenwand über Loibichl bis zu Sankt Lorenz, schafft diese Liegenschaft mit allen Möglichkeiten der Gestaltung jegliche Erholung für Geist und Sinne. Ob über den Sommer oder ganzjährig, diese Umgebung bietet täglich neue Möglichkeiten um es sich gut gehen zu lassen: etwa mit dem Boot zu segeln, sich kulinarisch im Gasthof Drachenwand zu verwöhnen oder verschiedenste sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Die Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A1 (Abfahrt Mondsee oder Oberwang) perfekt gegeben. Vom Salzburger W.A. Mozart Airport gelangt man mit dem Auto binnen ca. 20 Ming. zu dieser Traumimmobilie.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 19
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 14
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: 2019
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Kontaktformular
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Objektstandort

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