3-Zimmer Gartenwohnung

84
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2020, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 411350736
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Klaus MichlUser seit 01/2009
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Objektstandort

5310 Tiefgraben, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    25 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 0

Objektbeschreibung

Diese behindertengerechte, in Jahr 2016 errichtete Gartenwohnung, liegt in der Gemeinde Tiefgraben, ca. 1 km zum Badeplatz Irrsee. Nur wenige Autominuten entfernt von der Autobahn und der Marktgemeinde Mondsee.
Mit einer Wohnfläche von 83,38 m² bietet diese moderne Wohnung viel Platz und ist bestens geeignet für 2 Erwachsene und ein Kind. Die überdachte Terrasse und der anschließende Garten (gesamt 53 m²) laden zum Verweilen im Freien ein. Die Markenküche mit modernen Geräten ist Bestandteil des großzügig dimensionierten Koch-, Ess-, Wohnbereichs mit 38,33 m². Das Schlafzimmer mit 13,92 m² bietet ebenfalls viel Platz, sowie das Kinderzimmer / Büro ist mit 9,90 m². Im Tageslichtbad 7,47 m² erwarten Sie eine vertieft eingelassene Badewanne mit modernster elektronischer Armatur, eine Glasdusche sowie ein moderner Waschtisch. Die Toilette ist separat. Für Waschmaschine, Trockner etc. gibt einen eigenen Raum mit ca. 3 m². Das sehr großzügig angelegte Vorzimmer mit gut 9 m² bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Der knapp 5 m² große Kellerraum ist ebenerdig situiert. Diese Wohnung nebst Nebenräumen ist zu 100 % behindertengerecht. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet. Ein Carportplatz und ein weiterer PKW Abstellplatz im Freien sind Bestandteil dieser Eigentumswohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung durch eine moderne Luftwärmepumpe, mit welcher auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die Betriebskosten (öffentliche Abgaben, Wasser, Kanal, Beheizung, Warmwasser, Instandhaltung, Verwaltung, Versicherung etc.) belaufen sich lediglich auf ca. 120,00 € / Monat. (Durchschnitt der letzten 4 Jahre)
Wenn Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und kleinem Garten suchen, dann haben Sie sie hier gefunden. Im Grünen gelegen, den Irrsee und Mondsee in der Nähe, unzählige Wander- und Fahrradwege direkt vor der Haustür und eine perfekte Infrastruktur (Autobahnanschluss, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen etc.).

Lage

Nähe Irrsee

Sonstiges

Besichtigungen können nach Vereinbarung kurzfristig stattfinden.
PROVISIONSFREI

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8


Anbieterdetails

Klaus MichlUser seit 01/2009

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willhaben-Code: 411350736 | Zuletzt geändert: 13.10.2020, 18:00 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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