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4-Raumwohnung mit Tiefgarage. Barrierefrei, zentrale Lage

100
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 00:26 Uhr | willhaben-Code: 383004961
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IMMOcon Immobilienconsulting Austria
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Telefon 20043613520025
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KontaktAlois Schrotshammer

Objektstandort

4800 Attnang-Puchheim, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²
  • Terrasse
    100 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 245.000

Objektbeschreibung

Wohnung 100m² 4 Räume mit Tiefgarage.
Perfekter Infrastruktur
Tolle Wohnung im 3. Liftstock, günstiger Preis.
Schön und hell, mit Blick über die Dächer und vor allem zweckdienlich gestaltet.
So befinden sich die allgemeinen Räume wie, Abstellraum, Trockenraum, Waschraum und zusätzlicher Lagerraum auf gleicher Höhe mit der Wohnung, die Sie bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichen.
Man fühlt sich schon beim Betreten der Wohnung wohl.
Einbauküche und verschiedene Möbel verbleiben auf Wunsch in der Wohnung.
Eine zentrale Staubsauganlage erleichtert Ihnen die Arbeit beim Saubermachen.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls dazu.
Weiters gibt es Abstellflächen für Zweiräder und immer freie Besucherparkplätze.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen fußläufige Besorgungen wie Einkaufen, Arztbesuch, Apotheke, Bank und Restaurantbesuche.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahn und Bus sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Hier können Sie ohne große Investitionen einziehen.

Wurde Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Mail: a.schrotshammer@immocon.at
Tel.: 0664 5341080

Bitte haben sie Verständnis, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht, ( FAGG ) detaillierte Angaben über Objekte, die zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten werden, nur dann weitergeben dürfen, wenn uns die Adresse und Tel.Nr. des Interessenten bekannt ist.
Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir das gesetzliche Vermittlungshonorar von 3 % + MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3 m²
  • Terrassenfläche: 100 m²
  • WG-geeignet
  • Rollstuhlgerecht
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 33.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 333,11 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 277,27 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 277,27 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 33,39 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 33,39 Eur
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 22,45 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 22,45 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,4
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

IMMOcon Immobilienconsulting Austria
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Adresse
Bundesstraße 754822 Bad Goisern
KontaktAlois Schrotshammer
Referenz ID3541/669
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 383004961 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 00:26 Uhr