Exklusiv Wohnen und Repräsentieren im kulturhistorisch, einzigartigem Schloss Mondsee!

240
5 Zimmer
Garten
Kaufpreis€ 769.000
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Exklusiv Wohnen und Repräsentieren im kulturhistorisch, einzigartigem Schloss Mondsee!

240
5 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 23.09.2020, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 350541579
Bild 1 von 15 - Foyer 1

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH
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KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 769.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 800
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Exklusiv Wohnen und Repräsentieren im kulturhistorisch, einzigartigem Schloss Mondsee!

Das ehemalige Benediktiner Kloster und später im Besitz einer gräfischen Familie befindliche Schloss Mondsee blickt auf eine ca. 1300 jährige Geschichte zurück. In den Jahren 1991 bis 1994 wurden im Schloss Mondsee unter Berücksichtigung der wertvollen, bauhistorischen Substanz großzügig Luxus-Eigentumswohnungen errichtet.

Nun steht eine Süd-West-seitig gelegene, sehr repräsentative und herrschaftliche Wohnung im Gesamtausmaß von ca. 239 m² ( im ersten OG gelegen) zum Verkauf. Diese Rarität ist mittels Lift beziehungsweise von einem, direkt auf dem Marktplatz mündenden Portaleingang erreichbar.

Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Herrschaftlicher Wohnraum, Nutzung des feudalen Foyers für Empfänge oder Vermietung zum selben Zweck, Seminarraum oder Vermietung als solcher, Wohnraum für Ihre Gäste, Eltern, Freunde, etc. Möglich aber auch ohne viel Aufwand die Nutzung der Gesamtfläche als großzügige Residenz.

Zwei Außenabstellplätze für PKW können mit erworben werden.

Einzigartig im Schloss Mondsee: Nur dieser Wohnung ist ein eigener Garten (ca. 75 m² zugeordnet)!!! Auch hier können sie Ihre Gäste oder Kunden zu einem Empfang einladen.

Betriebskosten ca. EUR 800,- im Monat.

Aktuelle Raumaufteilung:

Wohnung (im Plan mit 1 bezeichnet, ca. 86 m²):

* Herrschaftlicher Wohnraum mit barockem Kachelofen und Marmorkamin
* Großes Schlafzimmer (auch Raumtrennung möglich und Schaffung eines Küchenbereiches)
* Küchenanschluss vorhanden
* Tolles Marmorbad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken
* extra WC
* Abstellraum

Wohnung (im Plan mit 2 bezeichnet, ca. 43 m²)

* Schlafzimmer, Schaffung eines Küchenraumes möglich
* Küchenanschluss vorhanden
* Bad und Dusche

* Büroraum / Schulungsraum oder Seminarraum (ca. 43 m²).

* Repräsentatives Foyer (ca. 67 m²) für stilvolle Veranstaltungen! Zwei Eingänge dazu.

Einzigartig sind die zusätzlich getätigten Einbauten beziehungsweise Sonderausstattungen der exklusiven Eigentumswohnung. Beim Betreten fällt sofort das antike schmiedeeiserne Eingangsportal in Auge. Im Wohnbereich wurden hochwertige Marmorböden und Tafelparkett- Fußböden mit Einlegearbeiten verlegt. Die Wohnung verfügt weiters über ein tolles Marmorbad, zwei barocke Kachelöfen, einen offenen Marmorkamin sowie historische Eingangstüren aus dem 18. Jahrhundert. Weiteres erwähnenswert ist die aufwendige Stuckdecke im Wohnzimmer.

In Innenhof des Schlosses befindet sich ein wunderschöner Barockgarten. Nur dieser Wohnung ist eine Gartenfläche (ca. 75 m²) im sogenannten " Blumenhof " zugeordnet. Eine Vermietung der Wohnung an den Schlossbetreiber ist möglich (langfristiger Mietvertrag möglich). Die exklusive Wohnung befindet sich im Zentrum von Mondsee. Die Wohnanlage ist jedenfalls als feudal zu bezeichnen. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Bank, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg und in gut 2 Autostunden München oder Wien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 75,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 800,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 800 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 800 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44

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Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH
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Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba
Referenz ID3799/13
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 350541579 | Zuletzt geändert: 23.09.2020, 07:45 Uhr