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Ihre Eigentumswohnung in Attnang

90
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2020, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 411531455
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Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Telefon 10043732775200
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KontaktThomas Girkinger akad.IM

Objektstandort

4800 Attnang-Puchheim, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung in Bahnhofsnähe

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einen Mehrparteienhaus in Zentrumslage.
Highlights: möblierte Küche, Kamin im Wohnzimmer, Gemeinschaftsterrasse mit Spielplatz,....
Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich. Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis inbegriffen.
Im Keller finden sie ein Kellerabteil und einen allgemeinen Wäscheraum.
Ein Landesdarlehen kann auf Wunsch übernommen werden. (monatlich ca. EUR 366,-)

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Küche möbliert
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer / Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Zu Fuß können sie alle Notwendigkeiten für den Alltag erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich, die Apotheke, Lebensmittelhändler, Restaurant....
Weiters finden sie fußläufig Schulen, Kindergärten, Freibad, Sportplatz, .......etc.
Mit dem Bus oder dem Zug sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sie erreichen alle umliegenden Städte mit regelmäßigen Fahrzeiten.


Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 33.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Absprache
  • Baujahr: ca. 1999
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,4
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Adresse
Kroatengasse 324020 Linz
KontaktThomas Girkinger akad.IM
Referenz ID3717/2471
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 411531455 | Zuletzt geändert: 16.10.2020, 00:27 Uhr