SCHNELLBEZUG! Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, wenige Minuten vom Attersee entfernt in Abtsdorf/Attersee
88,70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.11.2023, 21:26 Uhr | willhaben-Code: 695248568
€ 339.000Kaufpreis
Objektstandort
4864 Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88,70 m²
- Zimmer3
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon5,8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Objektbeschreibung
WIR SEEN UNS AM ATTERSEE
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. OG in zentraler Lage mit kleinem Seeblick in Abtsdorf / Attersee am Attersee. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den türkis-blauen Attersee und können das erfrischende Wasser in vollen Zügen genießen. Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Bahnhof, Strandbad, Kindergarten, Schulen und Ärzte, sowie Gastronomie und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* großzügige Raumaufteilung
* lichtdurchflutete Räume
* Sonnenschutz und Fliegengitter
* hoher Komfort im Landhausstil
* 2 WC's und 2 Bäder
* neue Pelletsanlage 2022
* Kellerabteil
* traumhafte Ruhelage, da die Nachbarwohnungen nur als Zweitwohnsitzwohnungen genutzt werden
* Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Bahnhof, Strandbad, Kindergarten, Schulen und Ärzte, sowie Gastronomie und Cafés in unmittelbarer Nähe
* wenige Autominuten zum Attersee
* ca. 500 m zum Golfclub Attersee
* etwa 2,1 km zum Freibadeplatz Sprinzensteinpark
* zentrale Lage mit 1A-Infrastruktur
* Autobahnauffahrt A1 St. Georgen / Attersee circa 3 Autominuten entfernt
Abtsdorf am Attersee
Abtsdorf am Attersee liegt verkehrsgünstig nur etwa 3 Autominuten von der A1 Autobahnanschlussstelle St. Georgen entfernt. Die schöne Natur bietet, sowohl im Wasser als auch am Land zahlreiche Möglichkeiten für viele unvergessliche Erlebnisse.
Raus aus dem Alltag und rein ins Freizeitvergnügen. Zuhause in der Karibik des Salzkammergutes.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. OG in zentraler Lage mit kleinem Seeblick in Abtsdorf / Attersee am Attersee. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den türkis-blauen Attersee und können das erfrischende Wasser in vollen Zügen genießen. Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Bahnhof, Strandbad, Kindergarten, Schulen und Ärzte, sowie Gastronomie und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* großzügige Raumaufteilung
* lichtdurchflutete Räume
* Sonnenschutz und Fliegengitter
* hoher Komfort im Landhausstil
* 2 WC's und 2 Bäder
* neue Pelletsanlage 2022
* Kellerabteil
* traumhafte Ruhelage, da die Nachbarwohnungen nur als Zweitwohnsitzwohnungen genutzt werden
* Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Bahnhof, Strandbad, Kindergarten, Schulen und Ärzte, sowie Gastronomie und Cafés in unmittelbarer Nähe
* wenige Autominuten zum Attersee
* ca. 500 m zum Golfclub Attersee
* etwa 2,1 km zum Freibadeplatz Sprinzensteinpark
* zentrale Lage mit 1A-Infrastruktur
* Autobahnauffahrt A1 St. Georgen / Attersee circa 3 Autominuten entfernt
Abtsdorf am Attersee
Abtsdorf am Attersee liegt verkehrsgünstig nur etwa 3 Autominuten von der A1 Autobahnanschlussstelle St. Georgen entfernt. Die schöne Natur bietet, sowohl im Wasser als auch am Land zahlreiche Möglichkeiten für viele unvergessliche Erlebnisse.
Raus aus dem Alltag und rein ins Freizeitvergnügen. Zuhause in der Karibik des Salzkammergutes.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:5,80 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,25
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 695248568 | Zuletzt geändert: 27.11.2023, 21:26 Uhr