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Luxus im Salzkammergut: Terrassenwohnung mit Pool und Mondseeblick

213
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.01.2023, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 583312523
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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    213 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    373 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Herbst 2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Garten
    82 m²
  • Terrasse
    141 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.195.000
Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

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Objektbeschreibung

LUXUSWOHNUNG MIT INFINITY PANORAMAPOOL IM SALZKAMMERGUT

Hoch über dem kristallklaren Mondsee entsteht eine Panorama-Luxuswohnung mit beheiztem Pool. Genießen Sie SKY-Loft-Feeling pur kombiniert mit absoluter Ruhe sowie herrlichen See- und Fernsichten in unverbaubarer Hanglage.

Auf mehr als 210 qm erstreckt sich die luxuriös ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit umlaufender Terrasse.
Freuen Sie sich auf großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster, Smart-Home Steuerelemente, Lift und eine Doppelgarage.

Individuelle Kundenwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden!


Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie unter office@bamberger-immobilien.at +43662423420


Lage

PROMINENTE BESTLAGE ÖSTERREICHS - SONNIG UND GEFRAGT



Die sonnigen Südhänge des Mondseebergs gelten unbestritten als eine der beliebtesten Bestlagen Österreichs.

Das Mondseeland beeindruckt mit majestätischer Natur und

optimaler Infrastruktur - vor den Toren der Festspielstadt Salzburg - mit direktem Anschluss an die Autobahn und den Salzburger Flughafen (ca. 20 Fahrminuten).



Der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films "Sound of Music" weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität.



Der Schafberg mit Zahnradbahn bei St. Wolfgang, der Attersee,

Wolfgangsee oder der Fuschlsee laden durch die Nähe zu entspannten Ausflügen ein.

Ausstattung

  • * Luxuriöse Wohnung mit Panorama-Pool
    * Natursteinfassaden
    * Hochwertige Innenausstattung
    * Großzügige Raumhöhen
    * Smart-Home Steuerelemente
    * Umlaufende Terrasse
    * Infinity-Panorama-Pool
    * Großzügige bodentiefe Fensterflächen
    * Unverbaubares Alpen- und Seepanorama
    * Doppelgaragen mit beheizter Zufahrtsfläche
    * Beheizung/Kühlung durch Wärmepumpe
    * Liftanlage mit privater Steuerung
    * Privater Kellerbereich
    * Einliegerwohnbereich möglich
    * Privater Garten
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 141,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 82,00 m²
  • Kellerfläche: 19.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 38.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 38.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2024
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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Neutorstraße 9A5020 Salzburg
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willhaben-Code: 583312523 | Zuletzt geändert: 24.01.2023, 17:30 Uhr