Penthouse-Wohnung in der Stadtoase Vöcklabruck

Terrasse, Loggia
Kaufpreis€ 573.000
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Penthouse-Wohnung in der Stadtoase Vöcklabruck

Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 03:49 Uhr
Bild 1 von 7 - Flur 3
€ 573.000Kaufpreis

s REAL Vöcklabruck
s REAL Vöcklabruck

KontaktNorbert Preining

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    119 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    10,72 m²
  • Terrasse
    63,05 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 573.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ein Ausblick mit WOW-Faktor erwartet Sie in dieser neuwertigen, stilvollen Penthouse-Wohnung in zentraler, aber trotzdem verkehrsruhiger Lage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur.


Hier kommen Sie in den Genuss aller Vorteile des Stadtlebens:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken usw. sowie der Busbahnhof sind ebenso, wie die beliebte VARENA, nur wenige Minuten entfernt.


Die flairvolle Vöcklabrucker Innenstadt mit Ihren Cafe`s, Bar`s und Restaurants erreichen Sie nach einem kurzen Sparziergang.


Dieses ca. 120 m² große Penthouse überzeugt mit seinem individuellen Charme und seiner Großzügigkeit - ein wahres Schmuckstück.


Der Lift führt Sie bequem in das exklusive, stylische Refugium. Schon beim Betreten des freundlichen Entrees fühlen Sie sich sofort zu Hause.


Herzstück der exklusiven Wohnperle bildet die lichtdurchflutete Living Area mit einem edlen Kachelofen, großflächiger Verglasung Richtung Terrassendeck und einer offenen, zeitlos schönen, komplett ausgestatteten Küche samt hochwertigen Miele-Geräten, einem integrierten Weinkühlschrank und einer Arbeitsplatte aus Stein.


Großzügige Glaselemente lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und bilden den Zugang zur sonnenverwöhnten, ca. 63 m² großen  Relaxterrasse, auf der Sie viele Stunden die Sonne genießen können. Sollte es doch einmal zu heiß auf der Terrasse werden, entspannen Sie in der ca. 11 m² großen Loggia.


On Top: Der atemberaubende Blick ins Alpenvorland bzw. Richtung Traunstein, dem Wächter des Salzkammerguts.


Zwei weitere Räume (können zu einem zweiten Schlafzimmer umgewandelt werden) und ein angenehm helles Schlafzimmer grenzen an ein zeitlos schönes Design-Bad mit schwellenloser, großer Dusche.


Für Besucher steht ein Gäste-WC zur Verfügung.


Noch etwas ganz Besonderes: Ein zugehöriger, übergroßer Tiefgaragenplatz (ca. 18,5 m²) garantieren einen angenehmen und sicheren Aus- bzw. Einstieg in Ihr Auto und runden das Gesamtangebot ab.


Hochwertige Design-Premiumausstattung verspricht ein Mehr an Komfort und Behaglichkeit - niedrige Betriebskosten erhöhen die Attraktivität dieses Penthouses.


Für einen Besichtigungstermin dieser einzigartigen und repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung


Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung.



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <7000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 63,05 m²
  • Loggiafläche: 10,72 m2
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.45 m²
  • Stellplatzfläche: 18.54 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2030-05-25
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2011

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+


Anbieterdetails

s REAL Vöcklabruck
s REAL Vöcklabruck

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktNorbert Preining
Referenz ID964/27844
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 383791752

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 03:49 Uhr