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Provisionsfrei! Atterseeblick - Ihr Neubau-Penthouse mit Liebe zum Detail

139
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2020, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 285742570
Bild 1 von 5 - August_2020

Zeit am See -  Immobilien GmbH
Zeit am See - Immobilien GmbH

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KontaktAndrea Hofbauer

Objektstandort

4865 Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 952.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bezugsfertig!


Großzügige, sonnendurchflutete Räume, mächtige Panorama-Glasfronten, ca. 140m² Wohnfläche, 2 Sonnenterrassen.. sind nur ein kleiner Teil ihrer neuen Penthouse Wohnung im Zentrum des schönen Nussdorf am Attersee. Nur 3 Wohnungen umfasst das kleine feine gerade fertiggestellte Projekt, das sich in einer ruhigen Sackgasse in einem kleingliedrigen Ortsteil befindet.

In 5 Gehminuten sind sie in der zentralen Topgastronomie und am See.


Der Lift bringt Sie direkt in Ihre private Etage. Wohl überlegte Grundrisse und überdurchschnittlich hohe Räume schaffen ein Wohngefühl mit Luft zum Atmen.


Die großzügige Terrasse lädt ein auf gemütliche Stunden, in einer der schönsten Regionen der Welt, dem Salzkammergut mit Blick auf den herrschaftlichen Attersee und einer Gebirgswelt der Superlative.

Mit edler Ausstattung, bester Privatsphäre genießen Sie die Vorteile modernster Bauweis und erleben entspannte Ruhe für Ihren Alltag.

 


Die Lage:


Im Zentrum von Nußdorf am Attersee, dem lebendigsten Ort des Attersees, befindet sich das Baugrundstück, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig nahezu alle kulinarischen Topbetriebe, alle Geschäfte und sind in 10 Gehminuten am See . Der Blick auf die herrliche Bergwelt und vom Penthouse auf den See ist Teil eines Wertekonzepts, das diese sehr attraktive Investition unschlagbar macht.


Nußdorf entwickelt sich weiter : laufende Investitionen in Infrastruktur und Gastlichkeit, in Wellnessangebote und Sportmöglichkeiten, haben den Hotspot am Attersee zum Wohlfühlort gemacht.


2018 hat sich die Gemeinde entschieden, Vorbehaltsgebiet zu werden und damit für Hauptwohnsitze gestimmt. Eine sinnvolle Koexistenz von Haupt- und Nebenwohnsitzen wird demnach in Zukunft das Leben auch unabhängig von Saisonen aufrecht halten.

Von Nußdorf aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort in 30 Min. am Salzburger Flughafen, in 45 Min. in Linz und in 2 Std. in Wien. Damit sind auch Pendler, die vom Erholungsgebiet in die Arbeit pendeln, bevorzugt.

 


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Energieausweis HWB 46 kWh/m²a ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.


 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seeblick, Seenähe, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 49,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
fGEE: 0,8

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Zeit am See -  Immobilien GmbH
Zeit am See - Immobilien GmbH

Adresse
Landungsplatz 74864 Attersee am Attersee
KontaktAndrea Hofbauer
Faxnummer+43 (6232) 27508
Referenz ID273
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 285742570 | Zuletzt geändert: 03.10.2020, 17:20 Uhr