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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
85 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Balkon
Loggia
18,06 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33,9
  • HWB Energieklasse: A+
  • fGEE: 0,73
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Folgende Highlights erwarten Sie:

* 10 Eigentumswohnungen und Anlagewohnungen
* XXXL Terrassen oder Loggien
* Erdgeschoss Wohnungen mit Gartenanteil
* 2 Abstellplätze je Wohneinheit zugewiesen
* moderne Bauweise Ziegelmassiv
* hochwertige Ausstattung
* herrliche Süd - Westausrichtung
* ruhiges Siedlungsgebiet im Grünen
* wundervolle lichtdurchflutete Räume
* tolle zweckmäßige Raumaufteilung
* Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten,
Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Kaufhäuser und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen.
* provisionsfrei



Attnang-Puchheim liegt eingebettet in die bewaldete Hügellandschaft des Alpenvorlands, am
Eingang zum herrlichen Salzkammergut und an der Pforte in den erholsamen Hausruckwald.
Die Lage am Römerradweg und dem Jakobsweg bietet Wanderern und RadsportlerInnen
gleichermaßen den geeigneten Rahmen.

Der direkte Zugang zur Westautobahn (A1), die Nähe zu Traun- und Attersee, der
Bahnknotenpunkt zwischen Linz und Salzburg, zwischen Innviertel sowie Passau/Bayern und dem
Salzkammergut mit den geschichtsträchtigen Orten Hallstatt und Bad Ischl, machen die
9.000 Einwohnung Stadt Attnang-Puchheim zur begehrten Wohngemeinde und ein idealer
Ausgangspunkt für Erholungssuchende jeder Art.



Kontakt:
DI Brigitte Grabner
M: +43 676 582 02 50
M: bg@immobilientreuhand.info
A: ZENTRALE: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
BÜRO: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 18,06 m2
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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