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Sehr schöne Gartenwohnung im Zentrum

86
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 402678278
Bild 1 von 13 - Küche

Immo Partner Real Estate GmbH
Immo Partner Real Estate GmbH

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KontaktJosef Hebesberger, MBA

Objektstandort

4800 Attnang-Puchheim, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    22,04 m²
  • Terrasse
    14,32 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 145
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Sehr schöne Gartenwohnung in zentraler Lage

Diese großzügige Wohnung mit Garten und Tiefgarage bietet alles was Sie sich wünschen.

Raumprogramm

- Wohnen / Küche 42,48 m2
- Schlafzimmer 12,18 m2
- Kinderzimmer 13,77 m2
- Vorraum 7,92 m2
- Abstellraum 2,73 m2
- WC 2,09 m2
- Bad 5,11 m2
- Terrasse 14, 32 m2
- Kellerabteil 3,50 m2

Pluspunkte

- 2 Tiefgaragenplätze
- Eigengarten 22,04 m2
- Wohnraumkomfortlüftung
- Ruhige und zentrale Lage
- Massiv Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Architektur
- BK inkl. Heizkosten

Anleger

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
In der neuwertigen Wohnanlage stehen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf.
Für Anleger ist die MwSt ausweisbar.


Infrastruktur

Reizvolle Sparzier- und Wanderwege gibt es rund um den Ort und in nächster Umgebung. Am Hausberg der Stadt, dem Spitzberg, befindet sich das Freizeitzentrum mit Freibad, Tennishalle, Squashplätze, Fitnesscenter, Sauna, Solarium und einem Restaurant.

Nur wenige Schritte vom Attnanger Zentrum entfernt sind sämtliche Nahversorger erreichbar. Ärzte, Apotheke und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beste Anbindung an das öffentliche Bus - und Bahn - Verkehrsnetz.

- Bahnhof Attnang 300 m
- Attersee 15 km
- Vöcklabruck 5 km
- Salzburg 75 km
- Linz 65 km

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

IMMO PARTNER Real Estate GmbH

Josef Hebesberger,MBA

+43 664 579 5072

www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,32 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 22,04 m²
  • Kellerfläche: 3.5 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 2015
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 145,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 145 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 145 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22
Heizung: Fernwärme

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Anbieterdetails

Immo Partner Real Estate GmbH
Immo Partner Real Estate GmbH

Adresse
Herrenstraße 414020 Linz
KontaktJosef Hebesberger, MBA
Referenz ID3728/500
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 402678278 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 13:45 Uhr