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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundfläche
4323 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Garten
100 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 141
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 2,14
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Zentrumsnah im Pferdeparadies Ampflwang im Hausruckwald -
Reiten - Wandern - Biken und das Freibad in 10 Gehminuten -
Großer Nostalgie-Eisenbahnpark -
== Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, daher eine Besichtigung jederzeit möglich ==
Sofort bezugsfertige ETW - 118 m2 Wfl. in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock.
komplett renoviert 2011 - moderne Küche samt E-Geräten - Wohnzimmer mit Heizofen - In allen Räumen gepflegter Laminatboden - großzügige Raumaufteilung - Fenster mit kompakten Aussenjalousien
u. z.T. Fliegengitter -
2 Schlafräume - Großzügiges Bad mit Wanne, Brause, Doppelwaschbecken und zusätzlicher Fußbodenheizung - überall Gaszentralheizung - ca. 30 m2 Abstellräume im Keller - Autoabstellplätze vor dem Haus und Gartenbenützung.
Nach Vöcklabruck und Ried im Innkreis ca. 20 km -
Zum Attersee ca. 18 km - Nach Salzburg ca. 70 km.
Mehr Info, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse u. Tel.Nr. per Mail.

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Öffentl.+Schulbus 5 min. zu Fuß
  • Zentrumsnah

Ausstattung

  • Gute Infrastruktur
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Lagerfläche: 33 m²
  • Gartenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 17.08.2025
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1954

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 170 Eur
  • Heizkosten: 110 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 110 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280 Eur
  • Verhandlungsbasis
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Kontaktformular
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Objektstandort

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