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Objektinformation

Objekttyp
Penthousewohnung 
Zimmer
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar
ab 31.12.2020
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Garten
109 m²
Terrasse
95 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Penthaus-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im 1. OG eines Hauses steht zum Verkauf (Erstbezug!), bezugsfertig ca. Ende 2020. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit 2 Bädern und 2 WC´s sowie einer Terrasse mit ca. 95 m² und einem großzügigem Garten mit ca. 109 m².  Das absolute Highlight der See-Immobilie ist der eigene Badeplatz mit Steg. Auch eine Garage mit ca. 20 m² und ein Stellplatz mit ca. 20 m² gehören zur Wohnung dazu. Ein Lift im Haus rundet das exklusive Angebot ab!

Die Penthaus-Wohnung wird schlüsselfertig mit Keller übergeben, geheizt wird mit Erdwärme/Fußbodenheizung. Tolle Ausstattung mit Fliesen, Fertigparkett, außenliegendem Sonnenschutz, Rollladen. 

Lage

Hervorragende Lage mit tollem Ausblick in die Berge und auf den See. Gute Infrastruktur mit Arzt/Apotheke, Nahversorger, Schulen/Kindergarten etc. im Umkreis von ca. 5 km.

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

 

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Willenpart jederzeit gerne zur Verfügung!

Tel.: +43 699/11 68 61 86

E-Mail: t.willenpart@fonro-immobilien.at

Büro: +43 676/44 40 441

 

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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Objektstandort

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