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Wohnen am Attersee - wo andere Urlaub machen! Hochwertige Wohnung mit Loggia und Terrasse

56
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 23.09.2020, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 374339356
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IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH
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Objektstandort

4852 Weyregg am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    30 m²
  • Loggia
    10 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 109,85
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30,55
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Weyregg am Attersee steht diese gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Zimmer zum Kauf.

Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Badeplatz etc. sind fußläufig erreichbar.

Die Raumaufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Bad mit WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse.

Weitere Details:
- Fußbodenheizung/Öl
- Küche mit allen Geräten ausgestattet
- hochwertiger Parkett (wenig bewohnt)

Zur Wohnung gehören auch noch:
Ein ca. 30m² großer Garten und ein ca. 10 m2 große Loggia.
Das Kellerabteil wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Ein Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung wurde wenig genutzt. Die Betriebskosten können sich bei intensiverer Nutzung erhöhen.

Nutzen Sie Ihre Chance und genießen Sie den wunderschönen Attersee!

Weitere Informationen, Bilder und Pläne erhalten Sie bei konkreter Anfrage.
Bitte um vollständige Kontaktdaten (inkl. Adresse)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 10 m2
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 30,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1998

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 213,90 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 109,85 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 109,85 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 41 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 41 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 32,50 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 32,50 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 30,55 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 30,55 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C

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Anbieterdetails

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Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
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Referenz ID3799/44
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willhaben-Code: 374339356 | Zuletzt geändert: 23.09.2020, 07:45 Uhr