Wohnen "Am Gärtnerweg" in ruhiger Lage. Top B08. Jetzt entscheiden und 25.000 EUR sparen.

57,97
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.11.2025, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1338892937
Bild 1 von 25 - Titelbild Stammobjekt TG
Bild 2 von 25 - Haus B - Rechts - Top B08
Bild 3 von 25 - Die grüne Mitte
Bild 4 von 25 - Balkone
Bild 5 von 25 - Blick von der Zufahrtsstraße
Bild 6 von 25 - Die grüne Mitte
Bild 7 von 25 - Die Lage
Bild 8 von 25 - Die Lage
Bild 9 von 25 - Die grüne Mitte
Bild 10 von 25 - Gartenterrasse
Bild 11 von 25 - Die Dachterrasse
Bild 12 von 25 - Dachterrasse
Bild 13 von 25 - So könnte Ihr Bad aussehen
Bild 14 von 25 - Einrichtungsvorschlag
Bild 15 von 25 - Einrichtungsvorschlag
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Bild 17 von 25 - Einrichtungsvorschlag
Bild 18 von 25 - Einrichtungsvorschlag
Bild 19 von 25 - Einrichtungsvorschlag
Bild 20 von 25 - OG 1 Top B08
Bild 21 von 25 - EG Lageplan
Bild 22 von 25 - EG Übersicht
Bild 23 von 25 - UG Übersicht
Bild 24 von 25 - Haus B - Rechts
Bild 25 von 25 - Haus B - Rechts - alle Tops

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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KontaktHermann Purkart

Objektstandort

Gärtnerweg 6, 4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,97 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.600

Objektbeschreibung

"Am Gärtnerweg" - Top B08. Ruhiges Wohnen in verkehrsfreier Lage. Jetzt entscheiden. Mehr bekommen.
Ihr neues Zuhause plus ein Tiefgaragenplatz gratis. Nur 10 TG-Plätze verfügbar. Gültig bis zum geplanten Baustart.

Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage.
Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bieten Lebensqualität "pur".
Schörfling am Attersee - ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden.
Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Wählen Sie Ihre persönliche Traumimmobilie aus:
- Wohnungen und Maisonettewohnungen mit Tiefgaragen- und Freistellplätze.
- 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 87 m²
- Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse.

In der ersten Bauetappe entstehen:
- Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m²
- Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m²
- Haus C - Wohnungen von ca. 52 bis 60 m²
- Haus D - Wohnungen von ca. 52 bis 60 m²

Lage

Schörfling am Attersee - dort wo andere Urlaub machen!

Dank der Nähe zur Westautobahn (A1) erreichen Sie die Kulturstadt Salzburg in etwa 45 Minuten und die wirtschaftlich florierende Stadt Linz in nur einer Stunde. Auch Wien ist in bequemen zwei Stunden erreichbar. Der Bahnhof Kammer-Schörfling bietet Ihnen zudem optimale Bahnverbindungen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und schnell in alle Richtungen reisen können.

Der Freizeitwert in Schörfling ist unvergleichlich: Der kristallklare Attersee lädt im Sommer zum Segeln, Schwimmen und Tauchen ein, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Radtouren einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein malerisches Winterwunderland mit zahlreichen Möglichkeiten für Langlauf und Eislaufen. Die Nähe zum Skigebiet Dachstein West rundet das Freizeitangebot ab und macht Schörfling das ganze Jahr über zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Die Region Vöcklabruck, zu der Schörfling gehört, überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Stärke. Zahlreiche Unternehmen, von mittelständischen Betrieben bis hin zu internationalen Konzernen, sorgen für stabile Arbeitsplätze und bieten eine ausgezeichnete berufliche Perspektive. Das ausgeprägte Handwerkswesen, gepaart mit innovativen Technologiebetrieben, verleiht der Region ihre wirtschaftliche Vielfalt und Dynamik.

Was die Infrastruktur betrifft, lässt Schörfling keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige und sichere Umgebung sowie die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen. Zudem bietet Schörfling eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt, die von regionalen Köstlichkeiten bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.60 km
Grundschule 4.00 km
Realschule 7.49 km
Gymnasium 13.50 km
Hauptschule 1.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km
Gaststätten 0.50 km

Verkehr
Flughafen 65.00 km
Fernbahnhof 13.00 km
Autobahn 0.50 km
Bus 1.20 km

Sonstige
Zentrum 0.30 km

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Ausstattung

  • Die Highlights sind:- begrünte Dachflächen- Photovoltaik-Vorsorge- Vorsorge für smarte E-Auto Ladestationen- nachhaltiges Heizen mit Luft-/Wasser - Wärmepumpen- Sonnenschutz mit Raffstores
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 9.02 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-01-30
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen "Am Gärtnerweg" in ruhiger Lage. Jetzt entscheiden und 25.000 € sparen.

  • Wohneinheiten
    27
  • Wohnfläche
    46–87 m²
  • Preis
    € 260.600–497.800
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktHermann Purkart
Referenz IDI-1123_B08

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willhaben-Code: 1338892937 | Zuletzt geändert: 25.11.2025, 15:35 Uhr

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