Wohnresidenz Agerblick

86
Terrasse
Kaufpreis€ 327.631
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Wohnresidenz Agerblick

86
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:45 Uhr | willhaben-Code: 407550550
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Immotop Realitäten GmbH
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Telefon 20043767277707
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KontaktIlse Hittenberger

Objektstandort

4844 Regau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    55,24 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 327.631

Objektbeschreibung

"Wohnresidenz Agerblick" - höchst attraktive, neue Wohnungen in sonniger Lage von Regau-Lixlau.

In der schönen Gemeinde Regau errichtet die Fa. Kieninger-BAU, 12 moderne Eigentumswohnungen mit hohem Freizeitwert. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 2 KM entfernt. Eine Citybus-Haltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Einkauf befinden sich in Regau bzw. ein Kindergarten auch in Schalchham.
Jede dieser attraktiven Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine große Terrasse und einen Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Auf eine hochwertige, attraktive und natürlich barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt.

Die attraktiven Wohneinheiten liegen zwischen kompakten 65 m² und geräumigen 107 m² Wohnfläche. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage!
Baubeginn wird im Herbst 2020 sein. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für Frühjahr 2022 geplant.

Wohnungsbeispiele:
Top 1, EG mit 107 m² Wfl. + 76 m² Terrasse - Euro 349.078,-
Top 2, EG mit 66 m² Wfl. + 42 m² Terrasse - Euro 232.735,-
Top 4, EG mit 86 m² Wfl. + 55 m² Terrasse Euro 327.631,-,-
Top 8, OG mit 77 m² Wfl. +6,71 m² Balkon - Euro 283.530,-
Top 11 Penthouse mit 116 m² Wfl. + 78 m² Terrasse - Euro 487.725,-
Top 12 Penthouser mit 156 m² Wfl. + 93 m² Terrasse - Euro 649.943,-
Die Preise verstehen sich inkl. einem TG-Platz

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* attraktive, moderne Architektur
* zentrumsnahe Lage
* sehr schöne Aussicht
* 12 Wohneinheiten von 65 - 107 m² Wohnfläche
* extrem große Terrassen bei den EG Wohnungen und den beiden Penthouse-Wohnungen
* sonnige Balkone bei den Wohnungen im 1. OG
* 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Solaranlage für das Warmwasser
* niedrige Betriebskosten
* hochwertige Ausstattung
* HWB 30 kWh/m²a
Provisionsfreier Erwerb!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
Mail: i.hittenberger@immo-top.at
www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 55,24 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2022
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,68

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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
Immotop Realitäten GmbH

Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktIlse Hittenberger
Faxnummer07672/77 708
Referenz ID3613/581
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 407550550 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:45 Uhr