Wohnung in zentraler Lage

70,95
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1153501723
Bild 1 von 11 - Loggia
Bild 2 von 11 - Wohnbereich
Bild 3 von 11 - Schlafzimmer
Bild 4 von 11 - Zimmer
Bild 5 von 11 - Bad
Bild 6 von 11 - Kellerabteil
Bild 7 von 11 - Anlage Außenansicht
Bild 8 von 11 - Lift
Bild 9 von 11 - Fahrradraum/Waschküche
Bild 10 von 11 - Tiefgarage
Bild 11 von 11 - Plan Top 09
€ 365.200€ 5.147,29/m²
€ 231,84 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


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KontaktJoachim Plasser

Objektstandort

4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    70,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    7,66 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 20,30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 231,84
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.147,29

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.


Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.


Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.


Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.


Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. 


In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).


Ausstattung

  • Loggiafläche: 7,66 m2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 2.71 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 27,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2024
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 130,37 Eur
  • Heizkosten: 20,30 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 20,30 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 212,68 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 231,84 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktJoachim Plasser
Referenz ID00040044080009
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1153501723 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 21:30 Uhr

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