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Zentral gelegen und neu renoviert!

91
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 404089786
Bild 1 von 14 - Wohnzimmer

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
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KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba

Objektstandort

4890 Frankenmarkt, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    6 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 209.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 318
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zentrale und neu renovierte 3-Zimmerwohnung

Hier finden Sie eine großzügige Raumaufteilung. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Nahversorger, Banken, Ärzte, einen neu errichteten Kinderspielplatz, Schule und Kindergarten. Perfekte Anbindung an die B1. Den Attersee und Irrsee erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Bad mit Badewanne (ca. 3,5 m2), WC, Küche, kleine Speis, Wohnzimmer (ca. 20m2), Schlafzimmer (ca. 21 m2) und Kinderzimmer (ca. 17m2).

Weitere Höhepunkte:

-großes Kellerabteil mit Strom und Licht
-eigene Öl/Etagenheizung, Öltank im Kellerabteil, Temperaturregelung in der Wohnung über Thermostat
-großer Garten zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern (ca. 10 Wohnungen im Haus)
-Balkon
-eigene Garage (davor zusätzliche Abstellmöglichkeit), ein weiterer zugeordneter Außenstellplatz
-Fahrradraum und weitere Abstellmöglichkeiten

Folgende Renovierungsarbeiten wurden eben fertiggestellt:
-Böden in der gesamten Wohnung (Eiche-Klebeparkett)
-Neue Fenster und Wohnungseingangstür
-WC neu
-Wände frisch verspachtelt und ausgemalt
-Abgehängte Decke mit LED-Spots
-Lichtschalter, Steckdosen und Klingel
-Heizkörper
-Türstöcke und Innentüren
-Elektroverteiler in 2019 neu
-Heizungsüberprüfung im Sommer 2020Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 14.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 170 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1964
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 318,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 318 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 318 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 170
fGEE: 2,47

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Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH / IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
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Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIng. Dr. Hans-Jörg Kliba
Referenz ID3799/217
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 404089786 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 15:35 Uhr