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Erstbezugs Wohntraum in Steinhaus bei Wels!

73
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 13.09.2024, 04:56 Uhr | willhaben-Code: 1906784044
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LIEBL Immobilien GmbH
LIEBL Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktPeter Liebl

Objektstandort

4641 Steinhaus, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese von grünflächen umgebene Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Steinhaus bei Wels, besticht mit ihrem eleganten Design und höchster Ausführungsqualität.
Bei dieser Wohnung lässt vor allem der großzügige Wohn- Essbereich keine Wünsche offen. 
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie durch die großzügige Schiebetür auf die überdachte Terrasse die ca. 14 m² groß ist.


Sie werden es lieben Ihren Feierabend und die Wochenenden im Freien zu verbringen.
Die durchdachte und großzügige Raumgestaltung dieser Wohnung ist ein Hit.
Das hochwertig ausgeführte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.


Alle Glasflächen verfügen über elektrische Raffstors für die Beschattung.
Die moderne Küche samt E-Geräte ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.
Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Freistellparkplatz ist mit zusätzlichen EUR 36.000,-- zu kalkulieren.
Für weiteren Stauraum steht zusätzlich ein Keller zur Verfügung. 


Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:


> großzügiger Vorraum/Garderobe
> großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und Terrasse
> Schlafzimmer
> Kinderzimmer
> Badezimmer mit begehbarer Dusche
> separates WC inkl. Handwaschbecken
> großzügiger überdachter Balkon Richtung Süd/Westen ausgerichtet


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 39.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

LIEBL Immobilien GmbH
LIEBL Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Eschenbachweg 12/54048 Puchenau
KontaktPeter Liebl
Referenz ID176
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1906784044 | Zuletzt geändert: 13.09.2024, 04:56 Uhr

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