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Grüne Oase Marchtrenk - 43 neue, moderne Eigentumswohnungen in Marchtrenk - TOP D9

84
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.09.2021, 04:01 Uhr | willhaben-Code: 397161213
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HASLEHNER Immobilien GmbH
HASLEHNER Immobilien GmbH

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KontaktKerstin Oberndorfer

Objektstandort

4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    D9
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    25,42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 328.263

Objektbeschreibung

Grüne Oase Marchtrenk


Die Firma Haslehner Immobilien errichtet ganz in der Nähe des Marchtrenker Zentrums, angrenzend an eine Reihenhaussiedlung, eine moderne, Top -ausgestattete Wohnanlage. Die schlichte Architektur der vier Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgarage überzeugt ebenso wie die einladende Grünzone zwischen den Gebäuden.


Jede einzelne der 43 Wohnungen, die zwischen 45 - 98 m² groß sind, ist optimal geplant und ideal ost-, süd- oder westseitig ausgerichtet.


Von der Familienwohnung mit großzügigem Eigengarten bis hin zur offen gestalteten Dachterrassenwohnung mit tollem Außenbereich - hier finden Sie Ihren neuen Wohntraum in der beliebten Stadt Marchtrenk.


 


43 Topmoderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 45m² - 98m²


Lage: Südparkstraße (Weißkirchner Straße/Uferstraße), 4614 Marchtrenk


geplanter Baubeginn:  ca. Herbst 2020


Größen ca. 45 -98m²


Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse


Niedrigenergiebauweise (HWB 30) mit Lift


Mehr Infos unter https://www.haslehner.net/projekte/gruene-oase-marchtrenk/


 


43 moderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 45m² - 98m²


Durch den vielseitigen Wohnungsmix von 2 - 4 Zimmerwohnungen und der ansprechenden Lage sind die Einheiten sowohl für Eigennutzer zum selber beziehen, als auch für Anleger zum Vermieten sehr interessant.


Den Wohnungen im Erdgeschoss sind tolle Terrassen mit teilweise sehr großzügigen Eigengärten zugeordnet.


Im 1. und 2. Obergeschoss gehören luftige Balkone oder traumhafte Dachterrassen zu den Einheiten.


Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedenen Varianten sorgen für Individualität, schöne, bodenebene Glasduschen, große Fensterfronten die viel Licht in die Räume lassen, elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen nachrüstbar, dies alles trägt zu maximalem Komfort bei!



Durch die Aufteilung auf vier Gebäude entsteht ein netter Siedlungscharakter der ein angenehmes Wohnumfeld bietet.


Alle Häuser verfügen über einen Lift, welcher es ermöglicht alle Etagen, vom Untergeschoss bis hin ins 2.OG, barrierefrei zu erreichen.


Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Tiefgarage die alle vier Gebäude über vier Stiegenhäuser miteinander verbindet, hier ist für jede Wohnung ein Stellplatz reserviert, ergänzt durch zusätzliche Parkplätze im Freien.


Es  stehen den zukünftigen Bewohnern weiters noch eigene, absperrbare Kellerabteile, Fahrradabstellflächen, Kinderwagenräume sowie Trockenräume und ein großer, gemeinsamer Müllraum zur Verfügung.


Die Wohnungen werden in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergieobjekte errichtet.


 


Top D9


2.OG, 84,17m² Wohnfläche, 3 Zimmer


ca. 25,42m² Terrasse


inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil


Kaufpreis 328.263,00EUR zzgl. Kaufnebenkosten



Marchtrenk - die Stadt zum Wohnen und Wohlfühlen!


Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachmarktzentrum, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s und Restaurants.


Auch für die Freizeit hat Marchtrenk einiges zu bieten: Sportpark, Freibad, Bibliothek, diverse Veranstaltungen und, und, und.


Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten Marchtrenk Ost und Marchtrenk West und die Nähe zur B1 wird hier eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wels, Linz und auch Eferding geboten.


 



 



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25,42 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 6.32 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: D9
  • Stockwerk: 2.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

HASLEHNER Immobilien GmbH
HASLEHNER Immobilien GmbH

Adresse
Bruck 184722 Peuerbach
KontaktKerstin Oberndorfer
Faxnummer07276/30 820-20
Referenz ID1026
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397161213 | Zuletzt geändert: 02.09.2021, 04:01 Uhr