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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar
ab 01.07.2020
Heizung
Luftwärmepumpe 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
6 m²

Objektbeschreibung

Bei der Errichtung des Wohnprojektes "Raum zum Leben" im Herzen von Marchtrenk wird besonders viel Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung gelegt.

Das Wohnprojekt wird in Niedrigenergiebauweise und mit größtem Fokus auf Nachhaltigkeit verwirklicht – Sie können also mit sehr geringen monatlichen Betriebskosten rechnen.

Dämon Immobilien steht aber für beste Qualität am Bau: Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Professionisten zusammen und sorgen persönlich für die Bauaufsicht vor Ort.

 

FERTIGSTELLUNG: SOMMER 2020

 

TOP 20

2. Obergeschoss

85,61mWohnfläche

6,49m2 Balkon

3,23m2 Kellerabteil

Preis:  302.107,- €

schlüsselfertig

 

- KEINE MAKLERPROVISION -  

Die Wohneinheiten werden direkt vom Errichter PROVISIONSFREI verkauft, sodass zum Kaufpreis keine Maklerprovision hinzukommt. Zu den Nebenkosten eines Wohnungskaufes zählen im Allgemeinen 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr in das Grundbuch sowie ca. 1-3% Vertragserrichtungskosten vom Kaufpreis.

 

Die Ausstattung:
  • Niedrigenergiebauweise
  • Nachhaltigkeit dank der Wärmepumpen-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • hochwertige Kunststofffenster (3-fach verglast)
  • elektrische Rollläden bei allen Fenstern & Terassentüren
  • Zentralschließanlage
  • Videogegensprechanlage
  • großzügiges Stiegenhaus
  • ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang im gesamten Haus
  • hochwertige Innentüren
  • Badezimmer mit hochwertiger sanitärer Einrichtung
  • große Auswahl an Böden (Echtholz, Vinyl)
  • große Auswahl an Feinsteinzeug
  • 1 Abstellraum pro Wohnung
  • 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung mit der Möglichkeit für eine E-Ladestation

Lage

Im Ortszentrum von Marchtrenk gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Vorzügen. Neben der ausgezeichneten allgemeinen Infrastruktur in Marchtrenk, finden Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Marchtrenk als Lebensraum hat viele Vorzüge zu bieten, um Ihnen in jeder Lebenslage das Leben so angenehm wie möglich zu gestalten.

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Objektstandort

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